Sale, house, 115m², Smailagića Polje, Kolašin

Na prodaju potpuno renovirana i moderno opremljena kuća sa velikim građevinskim placem u naselju Dulovine u Kolašinu. Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom dijelu grada, u blizini Botaničke bašte, u okruženju prirode i ekskluzivnih kuća, bez velike nove gradnje u neposrednoj blizini.

Kuća je renovirana 2025. godine i uređena u toplom planinskom stilu enterijera koji pruža udobnost i funkcionalnost. Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, savremenoj opremi i pažljivo odabranom namještaju, kuća je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ukupna površina kuće iznosi 95 m², uz dodatnih 20 m² suterena, dok je površina u osnovi 49 m². Kuća je spratnosti prizemlje i sprat. Površina placa iznosi 1700 m² i predstavlja građevinsko zemljište.

Na prvom spratu nalaze se ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevna soba i spavaća soba. Na drugom spratu nalaze se dvije spavaće sobe, dodatni višenamjenski prostor koji može služiti za odmor ili rad, kao i terasa sa pogledom na planinu Bjelasicu. U suterenu površine 20 m² nalaze se tehnička prostorija i prostor za odlaganje opreme.

Kuća je opremljena savremenim kućnim uređajima, smart sistemom klimatizacije, šporetom na drva, video nadzorom i kvalitetnim namještajem.

Nekretnina se nalazi na oko 1 kilometar od centra Kolašina. Posebnu vrijednost predstavlja planirana izgradnja nove gondole koja će povezivati grad sa ski centrom Kolašin, a čija je stanica predviđena na oko 50 metara od placa.

Za plac je izrađen projekat arhitektonskog studija Syntesis koji predviđa izgradnju dva luksuzna objekta bruto površine 480,85 m² i 463,06 m². Projektom su planirane vile sa po dva stana raspoređena na četiri nivoa, razvijene prema standardima smještaja visoke kategorije. Idejno rješenje ima saglasnost glavnog gradskog arhitekte.

Građevinski plac površine 1700 m² pruža značajan potencijal za razvoj luksuznih vila ili turističkog smještaja u jednom od najbrže rastućih turističkih centara u Crnoj Gori.

Moguca kompenzacija za nekretninu u Podgorici ili na primorju