Sale, house, 390m², Stoliv, Kotor

Troetažna vila na 1. liniji mora sa pansionom odlična je opcija kako za vlastiti život tako i za iznajmljivanje. Zemljište se nalazi na prvom redu, površine 750 m2, a na njemu se nalaze tri nekretnine:- trospratna stambena kuća površine oko 280 m2. (6 spavaćih soba, 2 glavne sa pogledom na zaliv, kancelarija, kuhinja i prostrani dnevni boravak; 3 kupatila sa kadom i tuš kabinom; velika terasa iznad garaže i pogled na uvalu), - prostrana garaža za jedno vozilo (uključujući police i radionicu), - pansion površine 110 m2, projektovan kao jedinstven prostor (kuhinja, trpezarija, dnevni boravak sa kaminom, spavaća soba i finska sauna sa toaletom i tušem, kao i prostrana terasa sa pogledom na zaliv ). Na parceli se nalazi ljetna kuhinja sa svom potrebnom opremom (šporet, frižider sa zamrzivačem, sudoper i sl. ), kao i natkrivena trpezarija u letnjoj kuhinji. Vila i pansion su potpuno spremni za stanovanje i opremljeni svim potrebnim (mašinama za pranje i suđe, frižideri i zamrzivači, sav namještaj). Prostori su rađeni po individualnom projektu i moderno uređeni od visokokvalitetnih materijala. Pansion je opremljen vrhunskim italijanskim brendovima. Dnevne sobe su opremljene velikim televizorima sa svom potrebnom opremom, a kuća ima punopravni kućni bioskop i sveobuhvatnu automatizaciju svih pogona prozora. Kuća ima obezbeđenu prostoriju (server sobu), u kojoj su sakupljene sve komunikacije (19" rack, besprekidno napajanje, video nadzor, alarmni sistem, telefonija i internet, kao i ostava za disk). server sala za održavanje zadate temperature za sve prostorije kuće, garažu, letnju kuhinju i radionicu. Objekat poseduje autonomni agregat snage 50 kVA (rezerva goriva do dve nedelje), veliki rezervoar za vodu sa pumpa, programabilni sistem za navodnjavanje cele parcele i zasada, sistem video nadzora, premium klima uređaji (Daikin i Mitsubishi) Electric). Lokacija je njegovana i ima individualni pejzažni dizajn sa stepenicama i drugim elementima, osvijetljenim noću, napravljenim u obliku kaskade terasa i kapi. Postoje rekreacijske zone sa travnjakom, raznim stablima voća i bobica, palmama, grožđem, višegodišnjim grmljem, cvijećem i još mnogo toga. Direktno na lokaciji, pored jednog mjesta u garaži, možete parkirati još do tri automobila. Uz prednju ogradu i kapiju možete parkirati još dva ili tri automobila. Ova nekretnina privlači svojom prostranošću, prisustvom velike okućnice i mogućnošću razvoja i modernizacije. Po potrebi možete izgraditi trajni bazen, postaviti đečje igralište ili zasaditi cijeli vrt drveća. Kuća je stara oko 30 godina, rekonstruisana 2009. godine, a kozmetički renovirana 2021. godine. Pansion je izgrađen 2014. godine. Konstrukcija objekta: monolitni armirani beton. Lokacija: StolivPovršina vile i pansiona: 390 m2. Površina parcele: 750 m2. Broj spavaćih soba: 7Broj kupatila: 4 ND_ID: 1863222