Sale, house, 325m², Kotor, Crna Gora

Prodaje se lijepa kuća u Bokokotorskom zalivu sa restoranom 325m2
Karakteristike:

Originalno restaurisane dvije stare kamenene kuće uvrštene u UNESCO baštinu Boke Kotorske
Prva linija uz more (rt Rdakovo) sa svojom pontom od 360m2 od kojih 150m2 je restoranska bašta dok je ostatak kupalište sa plažom, vez za barku i parking.
Restoran jer potpuno opremljen i u funkciji već 9 godina. Kapacitet restorana je 45 osoba, taraca 100 osoba. Unutrašnjost rerstorana je izrađena autentično u skladu sa cijelom kućom, preovladavaju kamen i drvo sa mnoštvom starinskih detalja.
Sva restauracija je rađena od starog autentičnog korčulanskog kamena
Cijela infrastruktura je nova, centralno grijanje i centralni boiler od 500litara,klimatizovana, pvc bravarija i škura u zelenoj boji (prema upustvima Zavoda za zaštitu spomenika)
Veća kuća (325m2) posjeduje u prizemlje kompletno opremljen restoran (110m2) u primorskom stilu koji radi već 8 godina dok na spratove ima tri jednosdobna stana (30m2) i jedan duplex (85m2) i svi imaju pogled na more i taracu dok je manja kuća od 84m2 i ona je spratna sa dva kupatila, kuhinjom, dnevnim boravkom i velikom spavaćom sobom
Kuća i njeno okruženje odiše pozitivnim energijom i ljepotom sa velikim dvorištem (210m2) sa dosta zelenila, kamenih pila, pižula i mnoštvom kamenih elemenata koji joj daju originalnost i posebnost
Iza kuće je dvorište (75m2) i plac (97m2) koji je pogodan za gradnju josd jednog objekta. Do toga placa je sprovedena struja, voda I kanalizacija.
Okolina kuće je pokrivena siguronosnim kamerama zadnje generacije u Hd rezoluciji i 5 mp
Okućnica posjeduje i stari bunar sa izvornom, pitkom vodom
Svi unutrašnji prostori su uređeni sa stilom i elegancijom uz upotrebu kvalitetnih materijala
Kuća je situirana uz stari lokalni put uz more koji je male saobraćajne frekvencije i idealan za šetnju i opuštanje
Mirno i prijateljsko okruženje, blizina prodavnice (20m), pošte (500m), pekare(500m),katedrale ‘Bogorodični Hram’ (500m), velike plaže(100m), spomenik culture ‘Tre Sorelle’ (50m), centar grada(3,5km), aerodrom Tivat(6km)
Kuća je u područiju vazdušne banje idealne za liječenje disajnih organa

Ukupna kvadratura
- ukupna površina parcele 510 m2
- velika kuca 325 m2 (prizemlje i tri sprata)
- mala kuca 84 m2 (prizemlje i sprat)
- dvorište oko kuce 113m2
- plac iza kuce 97m2
Uslovi prodaje
Kuća se prodaje isključivo za keš, ukoliko Vam se svidela ova nekretnina i želite više informacija možete nas kontaktirati i mi ćemo Vam sve detaljno objasniti. Kuća nema nikvih tereta niti bilo kakvih opterećenja.