100,000 €
  • Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora - image 1
  • Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora - image 2
  • Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora - image 3
  • Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora - image 4
  • Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora - image 5
  • Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora - image 6
100,000 € (476 €/m²)
210 m²
4 Room
2 Bathroom

Sale, house, 210m², Nikšić, Crna Gora

Nikšić, Crna Gora

Property description

Lokacija: Dvije kuće se nalaze u mirnom naselju Vir, u opštini Nikšić, na prelijepoj lokaciji pored rijeke Zete. Ova lokacija nudi prirodnu ljepotu, blizinu vode, i idealno je mjesto za odmor ili trajni boravak. Plac nije podložan poplavama, što dodatno osigurava sigurnost nekretnina.

Opis nekretnina: Jedna kuća je kamena, izuzetno čvrste i kvalitetne konstrukcije, sa kvalitetnim krovom. Ova kuća nudi prostrane unutrašnje prostore koji se mogu prilagoditi različitim potrebama, bilo da želite da je koristite kao porodicu, vikendicu ili iznajmljujete. Druga kuća je novija, ali spada u starogradnju, takođe je izgrađena od kvalitetnih materijala, pružajući udoban i funkcionalan životni prostor. Obe kuće imaju svoje posebne karakteristike koje ih čine privlačnim.

Uslovi prodaje: Cijena za obje kuće je 100.000 EUR (fiksno). Ukupna površina placa iznosi 5.400 m², što pruža dovoljno prostora za razne aktivnosti, kao što su vrtlarstvo, igralište ili izgradnja dodatnih objekata. Površine kuća su 150 m² i 60 m². Za dodatne informacije ili da dogovorite pregled, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja sjajnu priliku za investiciju u jednom od najljepših dijelova Nikšića.

Real estate details

Ad ID
499637
Published
04.12.2025
Updated
23.01.2026
Property Type

House

Area

210m²

Rooms

4

Bathrooms

2

Location

Nikšić

Nikšić, Crna Gora

Price

100,000 €

476 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 476.19 €

10%50%

Down payment 20,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
485 €

240 total installments

Loan amount
80,000 €
Down payment
20,000 €
Total interest
36,348 €
Total payment
116,348 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom houses - Montenegro

Nikšić
Montenegro

This property's price is 40.91% lower than the average price of a in Nikšić

Average price: 805.90 €/m²

This property is 20.34% larger then the average size of a in Nikšić

Average size: 175 m²

967 €
Average annual price
+43%
Price trend (annually)
66
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Nemanja Bulajić

Registration number

-

Location

Crna Gora

Nikšić

Area

210m²

Structure

4 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Nemanja Bulajić

Similiar Properties

Premium Zemljište in Miločani

Sale, land lot, 8146m², Miločani, Nikšić

101,825 €

Miločani

8146
Sale, land lot, 8146m², Miločani, Nikšić
Premium Stan in Centar

Sale, apartment, 27m², Centar, Nikšić

65,000 €

Centar

1 bathroom 27
Sale, apartment, 27m², Centar, Nikšić
Premium Zemljište in Nikšić

Sale, land lot, 325000m², Nikšić, Crna Gora

260,000 €

Nikšić

325000
Sale, land lot, 325000m², Nikšić, Crna Gora
Poslovni prostor in Integralovo

Sale, office space, 46m², Integralovo, Nikšić

68,000 €

Integralovo

1 room 1 bathroom 46
Sale, office space, 46m², Integralovo, Nikšić
Zemljište in Rastovac

Sale, land lot, 5037m², Rastovac, Nikšić

119,000 €

Rastovac

5037
Sale, land lot, 5037m², Rastovac, Nikšić
Zemljište in Glibavac

Sale, land lot, 6679m², Glibavac, Nikšić

70,000 €

Glibavac

6679
Sale, land lot, 6679m², Glibavac, Nikšić
Zemljište in Centar

Sale, land lot, 12857m², Centar, Nikšić

2,507.115 €

Centar

12857
Sale, land lot, 12857m², Centar, Nikšić
Stan in Integralovo

Sale, one bedroom apartment, 46m², Integralovo, Nikšić

68,000 €

Integralovo

1 room 1 bathroom 46
Sale, one bedroom apartment, 46m², Integralovo, Nikšić
Zemljište in Grahovo

Sale, land lot, 4249m², Grahovo, Nikšić

80,000 €

Grahovo

4249
Sale, land lot, 4249m², Grahovo, Nikšić
Zemljište in Krnovo

Sale, land lot, 435000m², Krnovo, Nikšić

600,000 €

Krnovo

435000
Sale, land lot, 435000m², Krnovo, Nikšić