5,500.000 €
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora - image 10
5,500.000 € (10,659 €/m²)
516 m²

Sale, house, 516m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Property description

Na prodaju je zapanjujuća vila na obali u Krtole, smještena u slikovitoj regiji Bokokotorskog zaliva na Tivatskoj rivijeri. Ova savremena četvorospratna vila, smještena na prostranom placu od 2.228 m², nudi 516 m² luksuznog životnog prostora. Ima pet prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom, te ukupno sedam kupatila, što osigurava dovoljno privatnosti i udobnosti za stanare i goste.

Vila kombinuje moderni dizajn i prirodnu ljepotu, sa sopstvenom privatnom plažom, molom i vezom za čamac. Dva bazena poboljšavaju iskustvo boravka na otvorenom: veći bazen veličine 2,5 x 15 metara i intimniji bazen veličine 4,5 x 5 metara. Oko nekretnine se nalazi lijepo uređen mediteranski vrt, stvarajući miran i privatni kutak.

Raspored vile je pažljivo dizajniran kako bi maksimizirao spektakularne poglede na Tivat i ostrvo Sveti Marko. Podrum sadrži prostranu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i direktnim pristupom donjem bazenu i terasi, praonicu rublja i vinsku sobu sa dodatnim WC-om. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak koji se otvara na gornji bazen, dobro opremljenu kuhinju i trpezariju sa pristupom terasi, i WC za goste.

Na prvom spratu nalazi se glavni apartman sa kupatilom, garderoberom i privatnom terasom, kao i još jedna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i velikom terasom sa zadivljujućim pogledom na Bokokotorski zaliv. Drugi sprat uključuje dvije dodatne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Odvojena kuća za osoblje, povezana terasom sa vilom, nudi kuhinju, spavaću sobu i kupatilo, pružajući pogodnost za dodatnu pomoć.

Krtole, smješteno na poluostrvu Luštica, postalo je jedno od najtraženijih odredišta, nudeći kombinaciju luksuza i tradicionalnog crnogorskog šarma. Vila je idealno locirana samo 1,5 km od ekskluzivnog Nikki Beach-a, 8 km od golf rezidencija Lustica Bay-a i otprilike 9 km od aerodroma Tivat. Takođe je 11 km udaljena od centra Tivta i 13 km od starog grada Kotora. Za dodatnu pogodnost, Porto Montenegro, poznat po svojoj živahnoj kulturi, noćnom životu i luksuznim prodavnicama, udaljen je samo 7 minuta vožnje čamcem.

Ova vila predstavlja rijetku priliku da posjedujete komad raja sa neuporedivim sadržajima i izuzetnom lokacijom. Kontaktirajte nas danas kako biste istražili ovu izuzetnu nekretninu i doživjeli luksuzan način života u najboljem izdanju.

Real estate details

Ad ID
302229
Published
24.10.2024
Updated
08.02.2026
Property Type

House

Area

516m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Tivat

Tivat, Crna Gora

Price

5,500.000 €

10,659 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 10658.91 €

Down payment 1,100.000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
26,663 €

240 total installments

Loan amount
4,400.000 €
Down payment
1,100.000 €
Total interest
1,999.152 €
Total payment
6,399.152 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of houses - Tivat

Tivat
Montenegro

This property's price is 201.91% higher than the average price of a in Tivat

Average price: 3530.54 €/m²

This property is 105.92% larger then the average size of a in Tivat

Average size: 251 m²

3,531 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
488
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Baza Properties

Registration number

-

Location

Crna Gora

Tivat

Area

516m²

Structure

N/A

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Baza Properties

Similiar Properties

Premium Stan in Dumidran

Sale, one bedroom apartment, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 room 1 bathroom 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Poslovni prostor in Radovići

Sale, office space, 90m², Radovići, Tivat

Request

Radovići

1 room 1 bathroom 90
Sale, office space, 90m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Radovići

Sale, two bedroom apartment, 65m², Radovići, Tivat

Request

Radovići

2 rooms 1 bathroom 65
Sale, two bedroom apartment, 65m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Sale, one bedroom apartment, 48m², Dumidran, Tivat

190,000 €

Dumidran

1 room 1 bathroom 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Marići

Sale, two bedroom apartment, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 rooms 2 bathrooms 216
Sale, two bedroom apartment, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Marići

Sale, one bedroom apartment, 111m², Marići, Tivat

278,538 €

Marići

1 room 1 bathroom 111
Sale, one bedroom apartment, 111m², Marići, Tivat
Premium Stan in Krašići

Sale, two bedroom apartment, 55m², Krašići, Tivat

145 €

Krašići

2 rooms 1 bathroom 55
Sale, two bedroom apartment, 55m², Krašići, Tivat
Premium Zemljište in Radovići

Sale, land lot, 2564m², Radovići, Tivat

Request

Radovići

2564
Sale, land lot, 2564m², Radovići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Sale, house, 105m², Krašići, Tivat

330,000 €

Krašići

3 rooms 2 bathrooms 105
Sale, house, 105m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Sale, one bedroom apartment, 55m², Porto Montenegro, Tivat

485,000 €

Porto Montenegro

1 room 1 bathroom 55
Sale, one bedroom apartment, 55m², Porto Montenegro, Tivat