Sale, house, 300m², Tivat, Crna Gora

Nudimo na prodaju plac sa kućom na jedinstvenoj lokaciji — u srcu Tivta, na samo 50 metara od Jadranskog mora. Kuća se nalazi na teritoriji bivše ljetnikovca porodice Pima, u zoni historijskog razvoja. Na parceli — nalazi se stara kamena kuća ukupne površine oko 300 m² (2 sprata + potkrovlje + veranda), kao i pomoćni objekti: garaža, ostava, ljetnikovac sa kupatilom. Starost kuće — je 54 godine. Neophodna je potpuna rekonstrukcija ili rušenje. Po želji je moguće sačuvati dio objekta sa ojačanjem ili razviti novi arhitektonski projekat. Razvojni potencijal: Koeficijent izgrađenosti —: 1,0 (dozvoljena gradnja do 800 m² bruto); — moguća izgradnja: privatne vile, butik hotela, apartmanskog kompleksa; Parcela — omogućava izgradnju bazena, parkinga za 4 automobila i uređenog vrta. Lokacija i infrastruktura: — prestižna zona, historijska ulica; — 10 minuta hoda do Porto Montenegra (restorani, butici, supermarina); — na pješačkoj udaljenosti: plaže, konobe, trgovine, kapela sv. Antuna; — je mirno i zeleno mjesto u centru grada, ali zatvoreno od gradske buke. Za koga je namijenjeno: — investitoru za izgradnju stambenog objekta ili mini-hotela; — privatnom kupcu za izgradnju vlastite rezidencije uz more; — investitoru s projektom za rekonstrukciju historijskog lokaliteta.