2,000.000 € (4,728 €/m²)

423 m²

5 Room

7 Bathroom

Sale, house, 423m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Property description

Tivat, Lepetane – Vila sa šest spavaćih soba na na prvoj liniji do mora na prodaju

Ova prostrana i moderna vila nalazi se u malom selu Lepetane u Boki Kotorskoj, na prvom redu do mora, samo 5 km od Porto Montenegra, 8 km od aerodroma Tivat i međunarodne škole.

Arhitektura vile kombinuje najbolje tradicije mediteranskog stila s izražajnim elementima modernizma, što se takođe odražava i u unutrašnjosti. Prostran i svijetao unutrašnji prostor bez suvišnih detalja omogućava vam da se fokusirate na najvažniju stvar - veličanstveni pogled na more i prirodu kroz panoramske prozore, koji su nesumnjivo glavni elementi enterijera.

Lepota okolnih pejzaža naglašena je smirujućim i prirodnim materijalima završnih radova i nameštaja.

Nameštaj i osvetljenje u unutrašnjosti predstavljeni su predmetima vodećih italijanskih fabrika (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa itd.), a glavni dekorativni elementi su umetnička dela ruskih, gruzijskih i italijanskih autora. Četiri spavaće sobe i dva odvojena apartmana lako mogu smestiti sve članove porodice, goste i pomoćno osoblje. Glavna spavaća soba, koja zauzima celo potkrovlje, sa prostranim garderoberom, kupatilom, dvema terasama, unutrašnjim i spoljnim kaminima, nesumnjivo će ostaviti snažan utisak. A svijetla i prostrana dnevna soba sa visokim plafonima postaće omiljeno mesto okupljanja porodice.

Vila je projektovana za porodično stanovanje tokom cijele godine. Sistem podnog grijanja vodom, Aermec split sistem grijanja i klimatizacije i bojler od 500 litara pružaju potpunu udobnost. Za tehničku opremljenost kuhinja, kupatila i vešeraja koriste se proizvodi svjetski poznatih brendova kao što su Miele, Liebherr, Bosch Professional.

Prostrana garaža može smjestiti 2 automobila i čamac (ili 3 automobila).

Struktura vile:

Prvi sprat Ulazni prostor sa velikim ugradnim ormanima, prostrana dnevna soba sa visokim plafonima, trpezarija i kuhinja, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, gostinjsko kupatilo, apartman sa posebnim ulazom, sopstvenom kuhinjom i kupatilom, prostorija za odlaganje alata i radionicu, tehnička soba sa tehničkim sistemima.

Drugi sprat 2 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostorija za jogu i meditaciju (ili kancelarija) sa pristupom prostranoj terasi, vešeraj i odvojeni apartman sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom.

Treći sprat Cijeli sprat zauzima glavna spavaća soba sa garderoberom, kupatilom i prostranim terasama.

Napolju

Real estate details

Ad ID

511955

Published

16.01.2026

Updated

16.01.2026

Property Type

House

Area

423m²

Rooms

Bathrooms

Location

Tivat

Tivat, Crna Gora

Price

2,000.000 €

4,728 € per m²

Agency

Jutro Nekretnine

Loan calculator

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 4728.13 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 400,000 €

Interest 4%

1%8%

Period: 20 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

9,696 €

240 total installments

Loan amount

1,600.000 €

Down payment

400,000 €

Total interest

726,964 €

Total payment

2,326.964 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Jutro Nekretnine

Registration number