Sale, house, 252m², Tivat, Crna Gora

Prodaje se luksuzna vila sa pogledom na more, smještena u srcu Bokokotorskog zaliva, iznad Porto Montenegra, ova jedinstvena vila od konoplje, kamena i svjetlosti, stvorena je da pruži osjećaj dobrodošlice svakome ko zakorači unutra.

Stambena povrsina 252m2, povrsina parcele 1097m2, povrisna dvorista oko vile 990m2.

Udaljena svega 3 minuta vožnje ili 5 minuta laganog hoda od centra Porto Montenegra, vila se nalazi podno istorijske austrougarske tvrđave – mjesta odakle su nekada svjetlosni signali prelazili more.

Sa 400 m² pažljivo projektovanog prostora, vila je građena od hempcrete – prirodnog materijala koji „diše“, reguliše vlagu, pruža odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju i stvara zdravu mikroklimu u enterijeru.
Kombinovana je sa ručno složenim lokalnim kamenom, koji formira potporne zidove nalik onima u tradicionalnim crnogorskim selima.

Fasada u tonovima RAL 1013 (krem bež) savršeno spaja bezvremenu tradiciju i moderan luksuz.

Glavne karakteristike:

• 3 do 4 spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom





• Glavna spavaća soba sa „walk-in“ garderoberom i kupatilom s pogledom





• Sauna, vinski podrum, perionica





• Dnevni boravak sa dvostrano otvorenim kaminom – za uživanje iznutra i spolja





• Umirujuće teksture, prirodni materijali i pažljivo birena umjetnička djela





• Beskonačni bazen (infinity pool) koji se stapa s pogledom na more





• Ljetnja kuhinja i otvorena zona za objedovanje i odmor





• Vodeni element koji teče niz prirodnu stijenu – zen zvuk vode





• Guvno – tradicionalni kameni krug za okupljanje, sa centralnim ognjištem





• Mediteranska bašta sa lavandom, ruzmarinom, maslinama i čempresima





• Solarni paneli i kolektori za toplu vodu





• Sistem za prikupljanje kišnice





• Smart home sistem za upravljanje energijom i grijanjem





• Vrhunsku toplotnu i zvučnu izolaciju bez potrebe za dodatnim materijalima

Vila štedi resurse, s