Sale, house, 302m², Dumidran, Tivat

🏡 Kuća na prodaju – Dumidran, Tivat

✨ Kvalitetna i moderna kuća izgrađena 2016. godine, smještena na odličnoj lokaciji u naselju Dumidran, u blizini svih važnih sadržaja.

📍 Lokacija:

• 500m od Jadranske magistrale

• 1km od Aerodroma Tivat

• 2km od centra grada i marine Porto Montenegro

• U blizini marketa i benzinske pumpe

📐 Površina:

• Ukupna BRT: 302m²

• Stambena površina: 225m²

• 3 etaže

🏠 Struktura:

🔹 Prizemlje – 2 jednosobna stana (po 30m²) + ljetnja kuhinja (8m²)

🔹 I sprat (72m²) – hodnik, kupatilo, kuhinja sa špajzom, trpezarija, dnevni boravak + balkon

🔹 II sprat (65m²) – 3 spavaće sobe, veliko kupatilo, 2 balkona

⚙️ Opremljenost i kvalitet:

✔️ Multi split sistem (invertorske klime 2+7)

✔️ Solarni paneli (bojler 200L) – ušteda energije 35–50%

✔️ PVC stolarija (6-komorna) + električne roletne + komarnici

✔️ Hrastov parket I klase

✔️ Demit fasada + kvalitetan krov

✔️ Kovana ograda, mermerne spoljne stepenice

✔️ Unutrašnje stepenice sa bukovim gazištima

🚗 Parking za 4–6 vozila

🌄 Prelijep pogled na:

Lušticu, Aerodrom Tivat, plažu Kalardovo, Lovćen i grad Tivat

📌 Dodatna pogodnost:

Jedan apartman podignut na visinu od 3m – mogućnost prenamjene u poslovni prostor

📄 Vlasništvo 1/1, kompletna dokumentacija

📞 Za više informacija

✨ Idealna nekretnina za porodični život ili investiciju