Sale, house, 770m², Krašići, Tivat

Jedinstvena prilika da posjedujete ekskluzivnu vilu na jadranskoj obali - u jednoj od najprestižnijih i najslikovitijih regija Crne Gore.

Smještena samo 20 metara od mora, vila nudi panoramski pogled na Bokokotorski zaljev i otok Gospe od Milosti, koji je pod zaštitom UNESCO-a.

Lokacija i okruženje
Nekretnina je idealno smještena između ključnih atrakcija regije:
• Tivat – oko 9 km;
• Kotor - oko 6 km;
• Porto Montenegro – oko 10 km;
• Aerodrom Tivat je udaljen samo 7-10 minuta vožnje.

Ova lokacija pruža i privatnost i brz pristup svoj infrastrukturi luksuznog odmora.

Parcela i teritorija
Vila se nalazi na prostranoj parceli od otprilike 2500 m², koja se blago spušta s ceste prema moru.

Na lokaciji:
• privatna plaža;
• privatni vez za jahte (s priključcima za vodu i struju);
• bazen;
• pejzažni vrt;
• odvojene tehničke prostorije i parking;
• potpuno izolirano područje s maksimalnom privatnošću.

Odvojeni kompleks na plaži opremljen je kuhinjom, barom i prostorima za opuštanje te funkcionira neovisno od glavne vile.

Arhitektura i koncept
Savremena arhitektura je skladno integrirana u prirodni pejzaž. Fasada se odlikuje:
• prirodni kamen;
• drvo;
• staklo.

Prostor je dizajniran tako da nudi pogled na more iz svake sobe, uključujući i podrum.

Površina i raspored
• Ukupna površina vile: više od 1000 m².
• Stambena površina: oko 770 m².
• 3 nivoa + prostrane terase.

Centralni element enterijera je spektakularno spiralno stepenište, koje naglašava koncept otvorenog prostora i vizuelnu lakoću prostora.

Unutrašnjost i karakteristike
Vila je dizajnirana u modernom, minimalističkom stilu koristeći najsavremeniju tehnologiju. Nadalje:
• osnovna završna obrada je već završena;
• budućem vlasniku se pruža mogućnost da upotpuni enterijer po vlastitom ukusu.

Ovo je rijetka prilika za stvaranje potpuno personaliziranog premium prostora.

SPA i prostor za opuštanje
Poseban ponos vile je njen jedinstveni spa centar:
• smješten u prirodnoj stijeni;
• uključuje hamam, jacuzzi, prostore za opuštanje;
• fitnes i bilijar sala sa pogledom na more.

Ovo prirodno rješenje čini objekat zaista jedinstvenim – takvi prostori se ne mogu vještački rekreirati.

Tehnologija i udobnost
Vila je opremljena svime što je potrebno za ugodan život:
• sistemi grijanja i hlađenja;
• toplotne pumpe;
• video nadzor;
• autonomni generatori;
• bazeni i wellness infrastruktura.

Ovo nije samo nekretnina - to je privatna rezidencija uz more, koja kombinuje:
• ekskluzivna lokacija;
• arhitektura svjetske klase;
• prirodna jedinstvenost;
• atraktivnost investicija.

Idealan izbor za one koji traže rijetku nekretninu s karakterom i potencijalom.