735,000 €
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 1
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 2
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 3
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 4
  • Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar - image 5
735,000 € (913 €/m²)
805 m²

Sale, land lot, 805m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Property description

Nudimo jedinstveno zemljište na prvoj liniji mora u živopisnom selu Uteha, jednom od najljepših kutaka Crne Gore. Ovo je idealno mjesto za izgradnju privatne vile, mini-hotela ili luksuznog stambenog kompleksa sa prekrasnim pogledom na Jadransko more.

Ključne prednosti
Prva linija - direktan pristup moru, mogućnost uređenja vlastite plaže ili pristaništa za jahtu.
Mirno i osamljeno područje - idealno za život i opuštanje daleko od buke turističkih centara.
Investiciona atraktivnost – velika potražnja za iznajmljivanjem i kupovinom nekretnina uz more.
Slikovita priroda - azurno more, kamenite uvale i blaga mediteranska klima.

O lokaciji
Uteha je malo, udobno odmaralište na crnogorskom primorju, koje se nalazi između gradova Bara i Ulcinja. Poznato je po čistim plažama, kristalno čistoj vodi i mirnoj atmosferi. Ovdje su netaknuta priroda i moderni sadržaji skladno spojeni - kafići, restorani, supermarketi i sva potrebna infrastruktura su na pješačkoj udaljenosti.

Ova parcela je odlična prilika za ulaganje i kreiranje jedinstvenog projekta u jednom od najtraženijih regiona Crne Gore.

Real estate details

Ad ID
406783
Published
19.06.2025
Updated
18.03.2026
Property Type

Land lot

Area

805m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Utjeha

Utjeha, Bar

Price

735,000 €

913 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 913.04 €

Down payment 147,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
3,563 €

240 total installments

Loan amount
588,000 €
Down payment
147,000 €
Total interest
267,159 €
Total payment
855,159 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Regulatory information

Agency (intermediary)

Monteonline

Registration number

-

Location

Bar

Utjeha

Area

805m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Monteonline

Similiar Properties

Premium Kuća in Utjeha

Sale, house, 110m², Utjeha, Bar

165,000 €

Utjeha

5 rooms 2 bathrooms 110
Sale, house, 110m², Utjeha, Bar
Premium Kuća in Utjeha

Sale, house, 196m², Utjeha, Bar

180,000 €

Utjeha

5+ rooms 5 bathrooms 196
Sale, house, 196m², Utjeha, Bar
Premium Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar

1,250.000 €

Utjeha

10000
Sale, land lot, 10000m², Utjeha, Bar
Premium Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 924m², Utjeha, Bar

157,000 €

Utjeha

924
Sale, land lot, 924m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 250m², Utjeha, Bar

370,000 €

Utjeha

4 rooms 3 bathrooms 250
Sale, house, 250m², Utjeha, Bar
Stan in Utjeha

Sale, one bedroom apartment, 43m², Utjeha, Bar

2,500 €

Utjeha

1 room 1 bathroom 43
Sale, one bedroom apartment, 43m², Utjeha, Bar
Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 13750m², Utjeha, Bar

343,750 €

Utjeha

13750
Sale, land lot, 13750m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 112m², Utjeha, Bar

295,000 €

Utjeha

4 rooms 4 bathrooms 112
Sale, house, 112m², Utjeha, Bar
Kuća in Utjeha

Sale, house, 190m², Utjeha, Bar

290,000 €

Utjeha

5 rooms 0 190
Sale, house, 190m², Utjeha, Bar
Zemljište in Utjeha

Sale, land lot, 13749m², Utjeha, Bar

2,700.000 €

Utjeha

13749
Sale, land lot, 13749m², Utjeha, Bar

Monteonline