100,000 € (36 €/m²)

2792 m²

Sale, land lot, 2792m², Polje, Bar

Polje, Bar Crna Gora

Property description

PRODAJA – URBANIZOVAN PLAC ZA STAMBENU GRADNJU | BAR

Na prodaju građevinska parcela idealna za investitorski projekat više stambenih objekata. Plac posjeduje važeće Urbanističko-tehničke uslove i gotov glavni projekat, što značajno ubrzava početak realizacije.

📌 Osnovne informacije:

Lokacija: Bar
Površina parcele: 2.792,5 m²
Indeks zauzetosti: 0.50
Indeks izgrađenosti: 2.50
Maksimalna spratnost: P+5 (šest nadzemnih etaža)
Predviđena izgradnja: stambeni objekti
Ucrtana postojeća manja kuća koja se ruši

🔌 Komunalije i infrastruktura:

Struja i voda na placu
Pješački i kolni pristup obezbijeđen
Parkiranje u skladu sa UT uslovima

📄 Dokumentacija:

Urbanizovan plac sa važećim UT uslovima
Gotov glavni projekat
1 vlasnik, uredna dokumentacija

🏗️ Idealno za:

Investitore u stambenu novogradnju
Izgradnju 3 stambena bloka apartmanskog tipa (različite bruto površine po objektu)

💰 Model kupovine:

Cijena: 22% od ukupne izgrađenosti
Depozit: 100.000 € pri potpisivanju ugovora

Real estate details

Ad ID

496670

Published

28.11.2025

Updated

20.12.2025

Property Type

Land lot

Area

2792m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Polje

Polje, Bar

Price

100,000 €

36 € per m²

Agency

Mega Real Estate

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 35.82 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 20,000 €

Interest 4%

1%8%

Period: 20 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

485 €

240 total installments

Loan amount

80,000 €

Down payment

20,000 €

Total interest

36,348 €

Total payment

116,348 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)