Sale, land lot, 804m², Šušanj, Bar

PLAC NA PRODAJU, BAR (PRVA LINIJA U ZONI IZMEĐU MAGISTRALE I MORA)

Na prodaju urbanizovan plac pored mora u Baru, izuzetna lokacija između magistrale i obale, idealna za hotelski ili turistički projekat.

Površina placa: 804 m²

Lokacija: Bar – između magistrale i mora

Urbanistički uslovi: indeks izgrađenosti 0,5

Udaljenost od mora: 50 m

Pristup: direktan pristup sa magistrale

Status: urbanizovan plac

Plac se nalazi u atraktivnoj zoni sa velikim potencijalom za hotel visoke kategorije ili turistički kompleks, uz otvoren pogled i blizinu obalne URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI (UT – SAŽETAK)

Hotel (H) – osnovna namjena

Dozvoljeni sadržaji:

• hotelske sobe, studiji i apartmani
• recepcija, hol
• restoran sa kuhinjom
• prateći turistički i kompatibilni sadržaji

Osnovni urbanistički parametri

• Indeks izgrađenosti (IGP): max 0,5
• Indeks zauzetosti: max 0,3
• Spratnost:
• 
  
• Teren: Suteren + Prizemlje + spratovi
• u skladu sa UT (moguće varijante P+1 / P+2 / P+3 – prema detaljnom planu)
• 
  
• Minimalna udaljenost od regulacione linije: 5 m
• Minimalna udaljenost od susjednih parcela:
• 
  
• 3 m ili h/2 (h = visina objekta)