Sale, land lot, 3779m², Dobre Vode, Bar

Urbanizirano zemljište na samoj obali mora (opstiina Bar), idealno za izgradnju privatne vile, butik hotela ili turističkog kompleksa.

Prva linija do mora s direktnim pristupom vodi.

Karakteristike parcele

Površina – 3.781 m²
Prva linija do mora
Urbanizirano
Namjena: izgradnja turističkog kompleksa
Parcela se nalazi direktno uz more, s privatnim pristupom vodi, vlastitom uvalom i plažom.

Topografija parcele ima blagi prirodni nagib prema moru, što omogućuje projekte s panoramskim pogledom na Jadran.

Zemljiste se nalazi u blizini puta, što omogućuje praktičan pristup tijekom cijele godine.

Prirodno i mirno okruženje idealno je za osamljen, ali pristupačan turistički ili stambeni projekt.



Uvjeti gradnje (UT)

Indeks izgrađenosti: 1,2
→ Maksimalna bruto površina gradnje: do 4.804 m²
Indeks zauzetosti: 0,3
→ Površina u izgradnji: do 1.201 m²
Maksimalna spratnost: P+3 (podrum/prva etaža + 3 kata)
Namjena: Turistički razvoj
Potencijalna namjena

Luksuzna privatna vila
Boutique hotel
Aparthotel ili turistički kompleks
Visoko likvidan investicijski projekt

Pravni status

Zemljište urbanizirano
Trenutni uvjeti UT


Cijena: 1.512.800 € (400 e/m²)