110,000 €
  • Sale, land lot, 76632m², Cetinje, Crna Gora - image 1
  • Sale, land lot, 76632m², Cetinje, Crna Gora - image 2
110,000 € (1 €/m²)
76632 m²

Sale, land lot, 76632m², Cetinje, Crna Gora

Cetinje, Crna Gora

Property description

Na prodaju u istorijskom i prirodno bogatom selu Štitari, Cetinje, nalazi se prostrano poljoprivredno zemljište od 76.632m², koje predstavlja rijetku priliku za kupovinu zemljišta u Crnoj Gori sa velikim potencijalom za budući razvoj i investicije. Plac je udaljen 1 km od glavnog puta i prostire se kroz netaknutu prirodu u blizini legendarnog lokaliteta Soko Grad, tvrđave koju je 1448. godine izgradio prvi crnogorski kralj Ivan Crnojević. Lokacija je svjetski prepoznata zbog otkrića jedinstvene biljne vrste koja postoji samo ovdje, što je privuklo veliku pažnju međunarodnih naučnika i medija. Štitari su posljednje selo opštine Cetinje, u neposrednoj blizini Progonovića i Gradca, koji pripada Podgorici. Dodatnu vrijednost lokaciji daje planirana Jadransko–jonska autocesta, koja će prolaziti iznad sela, na svega 3 km od zemljišta, što će značajno povećati dostupnost i vrijednost u budućnosti. Iako je zemljište trenutno poljoprivredno i nema direktan put unutar 1 km, ono predstavlja stratešku dugoročnu investiciju sa velikim potencijalom, bilo za poljoprivredu, eko–projekte ili kao rezerva zemlje blizu buduće infrastrukture. Predstavlja Baza Properties, vaša pouzdana agencija za nekretnine u Crnoj Gori. Kontaktirajte nas danas da saznate više o ovom poljoprivrednom zemljištu od 76.632m² na prodaju u Štitarima, Cetinje, i obezbijedite svoje mjesto u jednom od najznačajnijih regiona Crne Gore.

Real estate details

Ad ID
477713
Published
07.10.2025
Property Type

Land lot

Area

76632m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Cetinje

Cetinje, Crna Gora

Price

110,000 €

1 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 11.00 €

10%50%

Down payment 22,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
533 €

240 total installments

Loan amount
88,000 €
Down payment
22,000 €
Total interest
39,983 €
Total payment
127,983 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Baza Properties

Registration number

-

Location

Crna Gora

Cetinje

Area

76632m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Baza Properties

Similiar Properties

Premium Stan in Cetinje

Sale, one bedroom apartment, 49m², Cetinje, Crna Gora

92,000 €

Cetinje

1 room 49
Sale, one bedroom apartment, 49m², Cetinje, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Sale, two bedroom apartment, 66m², Centar, Cetinje

128,000 €

Centar

2 rooms 1 bathroom 66
Sale, two bedroom apartment, 66m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Cetinje

Sale, two bedroom apartment, 64m², Cetinje, Crna Gora

120,000 €

Cetinje

2 rooms 64
Sale, two bedroom apartment, 64m², Cetinje, Crna Gora
Zemljište in Ivanova Korita

Sale, land lot, 3002m², Ivanova Korita, Cetinje

Request

Ivanova Korita

3002
Sale, land lot, 3002m², Ivanova Korita, Cetinje
Zemljište in Velestovo

Sale, land lot, 10000m², Velestovo, Cetinje

15,000 €

Velestovo

10000
Sale, land lot, 10000m², Velestovo, Cetinje
Kuća in Žabljak

Sale, house, 25m², Žabljak, Cetinje

124,000 €

Žabljak

2 rooms 1 bathroom 25
Sale, house, 25m², Žabljak, Cetinje
Zemljište in Humci

Sale, land lot, 1392m², Humci, Cetinje

Request

Humci

1392
Sale, land lot, 1392m², Humci, Cetinje
Kuća in Obzovica

Sale, house, 70m², Obzovica, Cetinje

39,000 €

Obzovica

2 rooms 1 bathroom 70
Sale, house, 70m², Obzovica, Cetinje
Kuća in Centar

Sale, house, 150m², Centar, Cetinje

185,000 €

Centar

4 rooms 2 bathrooms 150
Sale, house, 150m², Centar, Cetinje
Verified Stan in Cetinje

Sale, three bedroom apartment, 112m², Cetinje, Crna Gora

179,200 €

Cetinje

3 rooms 3 bathrooms 112
Sale, three bedroom apartment, 112m², Cetinje, Crna Gora