Sale, land lot, 22874m², Žabljak, Cetinje

Premium

3,120.000 € (136 €/m²)

22874 m²

Sale, land lot, 22874m², Žabljak, Cetinje

Žabljak, Cetinje Crna Gora

Property description

Izuzetna investiciona prilika u Žabljaku! Na prodaju je ključni dio projekta ChaletDorf Durmitor, nezavisni investicioni lot površine 22.874 m², smješten neposredno uz Nacionalni park Durmitor (UNESCO).
Ova premium lokacija obuhvata zone Hotel, Residence 1 i Residence 2, sa potvrđenim nadzemnim građevinskim potencijalom od 11.490 m² (bez podzemnih etaža). Idealno za razvoj premium planinskog resorta sa fokusom na wellness i dugovječnost.
Projekat nudi atraktivne opcije monetizacije: prodaju jedinica sa garantovanim godišnjim prinosom od 10% za vlasnike, ili dugoročno poslovanje resorta.
Infrastruktura je izvanredna: pristup asfaltiranim putem, gradska vodovodna, kanalizaciona i elektro mreža do granice parcele, te interna mreža puteva.
Dostupna je kompletna dokumentacija za dubinsku analizu, uključujući studiju izvodljivosti i finansijski model. Cijena: 3.120.000 EUR. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za ulaganje u budućnost turizma Crne Gore!

Real estate details

Ad ID

519513

Published

05.02.2026

Updated

05.02.2026

Property Type

Land lot

Area

22874m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Žabljak

Žabljak, Cetinje

Price

3,120.000 €

136 € per m²

Loan calculator

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 312.00 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 624,000 €

Interest 4%

1%8%

Period: 20 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

15,125 €

240 total installments

Loan amount

2,496.000 €

Down payment

624,000 €

Total interest

1,134.065 €

Total payment

3,630.065 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.