Sale, land lot, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora

Građevinsko zemljište na prodaju – Zabrdje, Poluostrvo Luštica

Povoljna prilika za izgradnju vašeg doma ili manjeg investicionog projekta u slikovitom selu Zabrdje na poluostrvu Luštica. Parcela površine 1.680 m² sastoji se od dvije urbanističke parcele, svaka sa građevinskom dozvolom i direktnim pristupom glavnom putu kroz Zabrdje.

Ključne karakteristike

• Ukupna površina: 1.680 m²





• Urbanističke parcele: dvije odobrene, indeks izgrađenosti 0.4 (osnova) i 0.8 (bruto površina)





• Dozvoljena gradnja: do 500 m² bruto površine po parceli
  
  
  
  • Glavni objekat: 250 m² (stambeni ili kombinovani stambeno-poslovni prostor)
  
  
  
  
  
  • Pomoćni objekti: 250 m² (garaža, magacin, kancelarije, prostor za zabavu itd.)
  
  
  
  





• Dozvoljeni spratovi: dvije nadzemne etaže + suteren (suteren se ne računa u ukupnu površinu)





• Infrastruktura: direktan pristup sa puta i povoljan teren za gradnju

Zahvaljujući fleksibilnim uslovima gradnje, zemljište je pogodno za porodičnu vilu, stambeni objekat ili manji turistički projekat.
Nalazi se u mirnom okruženju, 7 minuta vožnje do najbliže plaže, 20 minuta do Luštica bay golf terena i pola sata do aerodroma Tivat.