Sale, land lot, 492m², Mrkovi, Herceg Novi

Na prodaju: 3 građevinske parcele

📍 Lokacija: Mrkovi, Luštica, Herceg Novi

Na prodaju su tri prelepe parcele ukupne površine 1.538 m² u sunčanom selu Mrkovi, Luštica. Udaljene su svega pola sata od aerodroma Tivat i manje od 15 minuta vožnje od nekih od najlepših plaža u Crnoj Gori, kao i u blizini infrastrukture kompleksa Luštica Bay i budućeg golf terena — idealne su za izgradnju vila.

Jedna od tri parcele, površine 553 m², prodaje se sa kompletnom dokumentacijom i plaćenim komunalijama za izgradnju dvospratne kuće sa tri spavaće sobe, bazenom, natkrivenom terasom i parking mestom. Preostale dve parcele, površine 492 m² i 493 m², poseduju Urbanističko-tehničke uslove (UTU) za izgradnju vile do 250 m², maksimalne spratnosti Prizemlje + 1 sprat.

Gotov projekat za izgradnju vile sa tri spavaće sobe na prvoj parceli obuhvata prostrani dnevni boravak, kuhinju i trpezariju u prizemlju, kao i tri spavaće sobe na spratu, svaka sa sopstvenim kupatilom. Parcela je orijentisana ka jugozapadu i ima djelimičan pogled na more.

Parcela 1
• Površina: 553 m²
• Ukupna bruto građevinska površina: 169,40 m²
• Spratnost: Prizemlje + 1
• Neto korisna površina nadzemnih etaža: 126,98 m²
• Prodaje se sa glavnim projektom, svim dozvolama i plaćenim komunalijama
💶 Cijena: 99.000 €

Parcela 2
• Površina: 492 m²
• Maksimalna dozvoljena bruto površina: 250 m²
• Spratnost: Prizemlje + 1
• Urbanističko-tehnički uslovi (UTU)
💶 Cijena: 55.000 €

Parcela 3
• Površina: 493 m²
• Maksimalna dozvoljena bruto površina: 250 m²
• Spratnost: Prizemlje + 1
• Urbanističko-tehnički uslovi (UTU)
💶 Cijena: 55.000 €

📌 Sve tri parcele mogu se kupiti zajedno po cijeni od 169.000 €.