#546 📍 Selo Višnje, opština Kolašin – 850 m nadmorske visine 🌿
Imanje površine 162.000 m², od čega je 60.000 m² šuma (bukva koja nikada nije sječena). Ostatak čine livade i pašnjaci.
✅ Put vodi direktno do kuće, a na samo 50 m ispod nje protiče rijeka Mrtvica, koja izvire na 200 m od kuće. Kanjonom rijeke Mrtvice poznat je po prirodnim ljepotama i svake godine privlači sve više turista.
✅ Na oko 2 km od kuće nalazi se put koji povezuje ovo mjesto sa Nikšićem.
Na imanju, pored rijeke, nalazi se kamena kuća površine 72 m² u osnovi, na 2 nivoa (ukupno 144 m²). Kuća zahtijeva renoviranje jer se nije koristila dugi niz godina.
📌 Pored nje registrovan pomoćni objekat – ljetnja kuhinja površine 20 m².
Cijelo imanje je podijeljeno na nekoliko parcela, što je potvrđeno vlasničkom dokumentacijom.
✨ Idealno za:
• izgradnju etno-sela
• preprodaju
• parcelizaciju zemljišta
• prodaju šume i druge namjene
💡 Cijena zemlje u ovoj lokaciji stalno raste i u narednim godinama biće višestruko veća – kao što se već dogodilo u posljednjih 5 godina.
💶 Cijena: 486.000 €
📲 Kontakt:
+38 (050) 9544970 (WhatsApp) – Mila
@Mila_nekretnine (Telegram) – Mila
Land lot
162000m²
N/A
N/A
Kolašin
Kolašin, Crna Gora
486,000 €
3 € per m²
Agency
Mila

Price per m²: 48.60 €
Down payment 97,200 €
Note:
This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Agency (intermediary)
Mila
Registration number
-
Location
Crna Gora
Kolašin
Area
162000m²
Structure
N/A
Property Type
Land lot
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.
Smailagića Polje
Smailagića Polje
Sela
Centar
Centar
Centar
Centar
Centar
Centar
Centar