Sale, land lot, 1059m², Dobrota, Kotor

Lokacija se nalazi u najznačajnijem dijelu naselja Dobrota, što ovu poziciju čini posebno atraktivnom za stambenu izgradnju. Prema Nacrtu urbanističko-tehničkih uslova, na predmetnom prostoru planirana je izgradnja stambenih objekata spratnosti P+1+Pk, na placu ukupne bruto građevinske površine (BRGP) od 1059 m².

Zemljište je u katastru evidentirano kao „šume II klase“, ukupne površine 1059 m².

Urbanistički parametri

Površina urbanističke parcele: 1059 m²

Maksimalni indeks zauzetosti: 0,35 (za odmak 100–1000m)

Pz = 370 m²

Maksimalni indeks izgrađenosti: 1 (za odmak 100–1000 m)

Maksimalna bruto građevinska površina objekata: 1059 m²

Minimalni procenat ozelenjenosti: 25–30%

Pomoćni objekti

Na parceli predviđenoj za izgradnju stambenog objekta dozvoljena je i izgradnja pomoćnih objekata, poput garaže, ljetnje kuhinje ili ostave.

Maksimalna spratnost: prizemna (P)

Maksimalna visina: 3,0 m

Maksimalna površina: do 30 m²

Pomoćni objekti moraju biti smješteni unutar predviđenih građevinskih linija glavnog objekta.