1,280.000 €
  • Sale, land lot, 9859m², Radanovići, Kotor - image 1
  • Sale, land lot, 9859m², Radanovići, Kotor - image 2
  • Sale, land lot, 9859m², Radanovići, Kotor - image 3
  • Sale, land lot, 9859m², Radanovići, Kotor - image 4
1,280.000 € (130 €/m²)
9859 m²

Sale, land lot, 9859m², Radanovići, Kotor

Radanovići, Kotor Crna Gora

Property description

Kotor, Radanovici - Gradjevinsko zemljiste u blizini kružnog toka Tivat-Kotor-Luštica

Izvanredan plac, na drugoj liniji od Jadranskog puta, odmah iza TC Butiko. Osnovni parametri
  • Blizu 10,000m² urbanizovanog, ravnog placa;
  • Sjajna lokacija u komercijalnoj zoni;
  • Druga linija od glavne magistrale;
  • Lociran uz tržni centar u izgradnji;
  • Blizu Tivta, Kotora i Luštice;
  • Bez tereta i ograničenja u Listu nepokretnosti. Dozvoljena gradnja;
  • Koeficijent zauzetosti: 0,5;
  • Koeficijent izgrađenosti: 1;
  • Spratnost: Prizemlje +1.
Ovo je izuzetan plac za komercijalni objekat, nalazi svega 500 metara od kuržnog toka u Radanovičima, što je čini pogodnom za različite djelatnosti.  Lokacija je ključna, posebno kod komercijalnih nekretnina. Ovo atraktivno zemljište se nalazi u blizini raskrsnice, gdje se ukrštaju putevi koji vode Kotoru, Tivtu, Luštici i Budvi. Ovo područje je poznato po svom komercijalnom potencijalu, mnogi tržni centri su već izgrađeni (VOLI i HDL), tu su i saloni namještaja, benziske pumpe, internacionalne škole (Cambridge International school), saloni automobila (Opel i Volvo), dok je dosta objekata i dalje u izgradnji. Trenutno su u izgradnji dva nova objekta – sportski centar i vrhunski multi-brand centar. Ovo je rijetka prilika za kupovinu vrhunskog zemljišta komercijalne namjene, na vrlo istaknutom, bezbjednom i brzorastućem mjestu, koje je postalo turističko i investiciono središte najbrže razvijajućeg dijela obale – zaliva i Budve. Ovaj nevjerojatan komad zemljišta je u isto vrijeme i blizu rizorta, tržnih centara, saobraćajnice, ali i daleko od gradske gužve elitnih mjesta u Tivtu i Boki, a koji se pružaju kao na dlanu. Mogućnost kupovine polovine parcele.

Real estate details

Ad ID
511926
Published
16.01.2026
Updated
16.01.2026
Property Type

Land lot

Area

9859m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Radanovići

Radanovići, Kotor

Price

1,280.000 €

130 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 129.83 €

10%50%

Down payment 256,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
6,205 €

240 total installments

Loan amount
1,024.000 €
Down payment
256,000 €
Total interest
465,257 €
Total payment
1,489.257 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Jutro Nekretnine

Registration number

-

Location

Kotor

Radanovići

Area

9859m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Jutro Nekretnine

Similiar Properties

Premium Stan in Radanovići

Sale, two bedroom apartment, 75m², Radanovići, Kotor

164,000 €

Radanovići

2 rooms 75
Sale, two bedroom apartment, 75m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Sale, studio apartment, 30m², Radanovići, Kotor

72,400 €

Radanovići

0 rooms 1 bathroom 30
Sale, studio apartment, 30m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Sale, one bedroom apartment, 54m², Radanovići, Kotor

127,500 €

Radanovići

1 room 1 bathroom 54
Sale, one bedroom apartment, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Sale, two bedroom apartment, 66m², Radanovići, Kotor

188,100 €

Radanovići

2 rooms 1 bathroom 66
Sale, two bedroom apartment, 66m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Sale, one bedroom apartment, 48m², Radanovići, Kotor

134,460 €

Radanovići

1 room 1 bathroom 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Sale, studio apartment, 29m², Radanovići, Kotor

85,500 €

Radanovići

0 rooms 1 bathroom 29
Sale, studio apartment, 29m², Radanovići, Kotor
Poslovni prostor in Radanovići

Sale, office space, 45m², Radanovići, Kotor

125,000 €

Radanovići

0 rooms 0 45
Sale, office space, 45m², Radanovići, Kotor
Stan in Radanovići

Sale, two bedroom apartment, 119m², Radanovići, Kotor

204,680 €

Radanovići

2 rooms 1 bathroom 119
Sale, two bedroom apartment, 119m², Radanovići, Kotor
Stan in Radanovići

Sale, three bedroom apartment, 86m², Radanovići, Kotor

241,500 €

Radanovići

3 rooms 2 bathrooms 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Radanovići, Kotor
Zemljište in Radanovići

Sale, land lot, 2000m², Radanovići, Kotor

350,000 €

Radanovići

2000
Sale, land lot, 2000m², Radanovići, Kotor