Sale, land lot, 1015m², Kavač, Kotor

Prodaje se urbanizovan građevinski plac površine 1.105m², smješten u naselju Kavač, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji između Kotora i Tivta. Parcela je udaljena približno 2 km vazdušne linije od magistralnog puta, što pruža idealan balans između privatnosti i dobre povezanosti sa gradom.

Plac posjeduje urbanističko-tehničke uslove (UTU) sa sljedećim parametrima gradnje:

• Površina urbanističke parcele: 1.105m²





• Koeficijent zauzetosti: 0.3 (maksimalno 331.5m² u osnovi)





• Koeficijent izgrađenosti: 0.8 (maksimalna bruto građevinska površina 884m²)





• Dozvoljena spratnost: P+1+PK, uz mogućnost izgradnje podruma

Prema planskoj dokumentaciji dozvoljena je izgradnja objekata različite namjene, kao što su:

• stanovanje





• turistički objekti (vile, apartmani)





• objekti za sport i rekreaciju





• zdravstvene i obrazovne ustanove

Plac predstavlja odličnu investicionu priliku za izgradnju turističkih vila, manjeg apartmanskog kompleksa ili privatne rezidencije.

Cijena 250.000 eur