Sale, land lot, 5000m², Podgorica, Crna Gora

Na prodaju je parcela od 5.000 m² smještena uz novi bulevar Podgorica-Danilovgrad, u industrijskoj zoni Mareza, pored područja "7. Avgust". Ova izuzetna lokacija nudi brojne mogućnosti za komercijalne namjene kao što su servisni centri, skladišta, industrijska proizvodnja ili čak auto-salon. Zemljište je opremljeno važećim urbanističkim uslovima, što ga čini idealnim za investitore koji žele razvijati projekte u rastućoj industrijskoj zoni. Prema odobrenim urbanističkim parametrima, indeks zauzetosti iznosi 0,60, a indeks izgrađenosti 1,50, omogućavajući značajan razvojni potencijal. Maksimalna dozvoljena spratnost je prizemlje, visoko prizemlje i jedan sprat (S+VP+1), s opcijom da do 30% ukupne površine objekta može doseći P+3. Zemljište ima urbanističko-tehničke uslove za izgradnju dva objekta s bruto građevinskom površinom (BGP) po 2.500 m², pružajući dovoljno prostora za velike operacije. Ovo zemljište predstavlja stratešku investicijsku priliku za preduzeća koja žele proširiti svoje poslovanje ili uspostaviti prisustvo u brzo rastućoj industrijskoj zoni sa odličnim transportnim vezama. Njegova svestrana upotrebljivost čini ga idealnim za razne komercijalne i industrijske projekte, nudeći fleksibilnost za zadovoljavanje specifičnih potreba budućeg vlasnika.