Sale, land lot, 5794m², Gornja Gorica, Podgorica

PRODAJA – Građevinsko zemljište (5.794m2), Podgorica, Bulevar (PG-NK) – 375€/m2

📍 Lokacija: Podgorica, Bulevar (PG–NK)
Preko puta objekta „Stratus“

📐 Površina i tip:
Urbanizovano građevinsko zemljište – 5.794m2

🏠 Opis nekretnine:
Na prodaju urbanizovano građevinsko zemljište uz jedan od najfrekventnijih bulevara u Podgorici, na lokaciji sa izuzetnom vidljivošću i pristupom. Parcela predstavlja rijetku investicionu priliku za velike poslovne i mješovite projekte u glavnom gradu.

Prema planskoj dokumentaciji (DUP Sadine – trenutno van snage), definisani su urbanistički parametri za zonu centralnih djelatnosti, što omogućava razvoj različitih komercijalnih i poslovnih sadržaja.

Na placu se nalazi porodična kuća površine 116m2 stambeno-poslovnog karaktera, kao i pomoćni objekat površine 34m2.

📐 Raspored / urbanistički parametri:
– Namjena: centralne djelatnosti (CD zona)
– Spratnost: P + 4 + PK
– Indeks izgrađenosti: 1.6
– Maksimalna bruto površina: oko 8.030m2
– Indeks zauzetosti: 0.32
– Osnova objekta: oko 1.606m2

✅ Dodatno:
– Direktan izlaz na bulevar
– Izuzetna vidljivost i frekventna lokacija
– Centralna urbana zona
– Veliki BGP potencijal
– Pogodno za poslovne i mješovite projekte
– Jedna od rijetkih većih parcela ove namjene u gradu

📍 Lokacija i okruženje:
Atraktivna gradska zona sa velikim saobraćajnim protokom, pogodna za poslovne centre, hotele, retail i administrativne sadržaje. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim djelovima grada.

💶 Cijena:
375€/m2

📞 Kontakt:
📲 +382 67 85 55 88
📲 +382 67 33 73 72
🌐 www.matnekretnine.me

https://www.matnekretnine.me/estate_property/prodaja-gradevinsko-zemljiste-5-794m2-podgorica-bulevar-pg-nk-375e-m2/