Sale, land lot, 928m², Masline, Podgorica

📍 Lokacija: Masline, Podgorica
Preko puta “Voli”-a, u blizini “Bolex”-a, uz Bulevar PG

📐 Površina i tip:
Urbanizovano građevinsko zemljište – 928m2
Na parceli se nalazi porodična kuća površine 148m2

🏠 Opis nekretnine:
Na prodaju urbanizovano građevinsko zemljište površine 928m2, smješteno uz jedan od frekventnijih bulevara u gradu. Parcela posjeduje direktan izlaz na bulevar i izuzetnu vidljivost, što je čini veoma atraktivnom za investitore.

Na zemljištu se nalazi porodična kuća površine 148m2. Lokacija, urbanistički parametri i pozicija uz glavnu saobraćajnicu pružaju značajan razvojni i investicioni potencijal.

📐 Raspored / urbanistički parametri:
– Namjena: Individualno stanovanje (UP 18)
– Spratnost: P + 1 + PK
– Indeks izgrađenosti: 0.90
– Potencijal bruto građevinske površine: cca 500m1
– Indeks zauzetosti: 0.19
– Osnova objekta: cca 237m1

✅ Dodatno:
– Direktan izlaz na bulevar
– Izuzetna komercijalna vidljivost
– Konstantan protok vozila i pješaka
– Mogućnost ucrtavanja privremenog objekta
– Uredna dokumentacija (bez tereta i opterećenja)
– Dugoročni investicioni potencijal

📍 Lokacija i okruženje:
Parcela se nalazi u naselju Masline u Podgorica, u zoni sa velikom frekvencijom saobraćaja i odličnom povezanošću sa ostalim djelovima grada.

Blizina trgovinskih i poslovnih sadržaja dodatno povećava komercijalnu vrijednost lokacije, čineći je pogodnom za dugoročnu investiciju.

💶 Cijena:
399.000€

📞 Kontakt:
📲 +382 67 85 55 88
📲 +382 67 33 73 72
🌐 www.matnekretnine.me

https://www.matnekretnine.me/estate_property/prodaja-gradevinsko-zemljiste-928m2-sa-kucom-148m2-podgorica-masline-399-000e/