Sale, land lot, 18m², Mrčevac, Tivat

Predstavljamo Vam jedinstvene parcele zemljišta smještene u slikovitom području Mrčevca, Tivat, s kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na zaljev i planine. Ove parcele su idealne za individualni razvoj, s obzirom da posjeduju UTU zoning. Opće informacije: Početna ukupna površina parcele je 1.892 m², koja će nakon završetka komunalnih radova (uključenih u cijenu) biti smanjena na 1.500-1.600 m² zbog izgradnje novog asfaltnog puta kroz parcelu i priključenja na centralne komunikacije (struja, vodovod, kanalizacija) sa ugradnjom pumpi za podizanje vode. Sva potrebna infrastruktura nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Opcije kupovine: Parcela br. 1 "Mala": Površina cca. 484 m², cijena 250 €/m² (procijenjena cijena 121.000 €). Idealno za izgradnju kompaktne vikendice, vile ili gradske kuće s malim vrtom. Parcela br. 2 "Velika": Površina od oko 1.408 m², cijena 300 €/m² (procijenjena cijena 422.400 €). Pruža mogućnost izgradnje prostrane vile s bazenom i velikom okućnicom, ima visok investicijski potencijal. Prodaja cijele parcele: Ukupna površina 1.892 m² (nakon radova 1.500–1.600 m²), cijena 250 €/m² (ukupni trošak 472.500 €). Ključne prednosti kupovine cijele parcele: Kupovina cijele nekretnine pruža maksimalnu kontrolu nad prostorom, najbolju cijenu po kvadratnom metru pri kupovini odjednom i bez rizika od povećanja cijene pri prodaji u fazama. Ovaj prijedlog ima nekoliko neospornih prednosti: Atraktivna lokacija sa pješačkom udaljenošću od svih komunalnih usluga. Gotova infrastruktura, uključujući put, vodu, kanalizaciju i struju, već su uključeni u cijenu. Fleksibilne opcije kupovine od male parcele do potpunog vlasništva nad teritorijom. Jedinstven panoramski pogled s pogledom na zaljev i planine, idealno za stvaranje vaše idealne vile ili investicijskog projekta. Ne propustite priliku da kupite zemljište u jednom od najtraženijih područja Tivta kako biste ostvarili svoj san ili napravili profitabilnu investiciju.