Sale, land lot, 7250m², Kodre, Ulcinj

Površina: 7.243 m²

Lokacija: Kodre, Ulcinj

Udaljenost: samo 5 minuta od centra grada

Nekretnina je idealna za turistički kompleks usred šume. Projektovanje je već uradio arhitekta. Moguće su izmjene plana. Koncept kompleksa "Olive Forest Ulcinj".

• 1 vila za vlasnika ili imućne goste - prihod po danu cca 600€
• 20 drvenih kuća: prihod po danu 150€
• 21 parking mjesto
• 1 recepcija sa uredom
• 1 bazen
• 1 restoran

Nekretnina ima posebne karakteristike:

• Jedinstvena lokacija na planini
• Fascinantan pogled
• 30 maslina
• Vlastiti izvor vode
• Priključak za napajanje 4x96
• Otvoreni pristupni put

Planirani prihod po danu:

• 20 drvenih kuća x 150 € po danu = 3.000 €
• 3.000 € dnevno x 90 dana = 270.000 €
• Vila po danu x 500 € x 90 dana = 45.000 €
• Plus: Prihod u restoranu

Sa obračunom 90 dana zakupnine dolazi se do jednog promet od minimalno 315.000 € godišnje.