Sale, land lot, 790m², Žabljak, Crna Gora

Smještena u šarmantnom području Razvršja, Žabljak, ova urbanizovana parcela zemljišta nudi izuzetnu priliku za razvoj. Površine 790 m², od kojih je urbanizovano 600 m², ova nekretnina je idealna za izgradnju stambenog ili komercijalnog objekta na mirnoj i slikovitoj lokaciji. Zemljište je registrovano pod urbanističkom parcelom broj 53f i katastarskim brojem 425 KO Motički Gaj 1, a deo je DUP Razvršje zone. Pristup zemljištu je jednostavan, jer uz parcelu prolazi dvosmjerni put širine 5 metara, sa trotoarima sa obe strane, prema urbanističkom planu. Komunalne veze su već postavljene, voda prolazi pored parcele, a struja je dostupna na susednom zemljištu, što olakšava proces razvoja. Takođe, trenutno je u izgradnji novi sistem vodosnabdijevanja sa većim cevima, koji će obezbijediti poboljšani kapacitet vodosnabdijevanja za budući razvoj. Takođe je u izgradnji nova trafostanica, što dodatno poboljšava infrastrukturu i obezbeđuje stabilnu snabdevenost električnom energijom. Zemljište je urbanizovano sa 30% zauzetosti i mogućnošću izgradnje objekta do 198 m² u osnovi, sa opcijom izgradnje objekta sa dva sprata (prizemlje + prvi sprat + podrum). Takođe, dozvoljeno je izgraditi podrum ili garažu u zemlji bez plaćanja komunalnih taksi, čime se ostvaruje ukupna bruto površina od 792 m². Ovo je rijetka prilika da se kupi parcela koja kombinuje urbane sadržaje sa ljepotom prirodnog okruženja Žabljaka. Bilo da želite da izgradite stambenu kuću, vikendicu ili komercijalni objekat, ovo zemljište nudi izuzetne mogućnosti. Kontaktirajte nas danas za više informacija ili da zakažete obilazak!