Sale, office space, 155m², Podgorica, Crna Gora

Izuzetna prilika vas čeka s ovim vrhunskim poslovnim prostorom smještenim u ulici Ivana Vujosevića, jednoj od najprometnijih ulica u Podgorici. Samo 10 metara dalje nalazi se najveća gradska osnovna škola sa 3.000 učenika i najveći vrtić sa 1.500 djece. Američka ambasada i sjedište crnogorske nacionalne sigurnosne agencije nalaze se svega 50 metara od ulaza u zgradu.

Nekretnina je smještena u najtraženijem dijelu ulice, sa prostranim staklenim površinama od poda do plafona kao što je prikazano u našem videu. Prema zvaničnim dokumentima, prostor se prostire na 76 kvadratnih metara na spratu i 79 kvadratnih metara u prizemlju. Međutim, stvarna površina iznosi približno 85 kvadratnih metara na spratu i oko 100 kvadratnih metara u prizemlju, sve registrovano za komercijalnu upotrebu.

Prostor uključuje pažljivo održavano dvorište, djelimično prekriveno izdržljivom tendom vrijednom nešto manje od 60.000 eura. Dvorište, koje je približno 200 kvadratnih metara, nudi fleksibilne opcije iznajmljivanja za dodatni ili manji prostor po potrebi, sa sezonskim cijenama primijenjenim i za ljeto i za zimu.

Od 2008. godine, restoran koji posluje ovdje stekao je snažnu reputaciju. Ako želite nastaviti s ovim poslom, nije potrebna opsežna razrada. Alternativno, prostor se može lako iznajmiti za 3.500 do 4.000 eura mjesečno bez dodatnih ulaganja.

Ova nekretnina je rijetkost na tržištu i predstavlja idealnu kapitalnu investiciju za razne namjene. Ne propustite priliku da posjedujete vrhunsku lokaciju u Podgorici. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o ovoj jedinstvenoj ponudi i istražili njene neograničene mogućnosti