Pronađeno je 122 oglasa za upit Izdavanje Stanova Centar, Budva
Podaci su ažurirani 20.03.2026. u 17:25
6,000 €/mjesečno
Osunčan, Pogled na more, Renoviran, Lux, Novogradnja, Penthouse, Prvi red do mora Penthouse!2 bedroom apartment!FOR RENT! Budva, city center! One of the best deals in town! Payment: Rent:Please check...
Daria Samsonova
Oglašivač
1,300 €/mjesečno
🏡 IZDAVANJE | Luksuzan jednosoban stan 56 m² – Centar, Budva Izdaje se luksuzan jednosoban apartman u kompleksu Royal Gardens, u samom centru Budve. ✨ Osnovne karakteristike: • 56 m² • jednosoban •...
700 €/mjesečno
Dugoročnoizdajem luksuzno opremljen jednosoban stan u Budvi, 45m2, na trećem spratu uzgradi koja posjeduje lift. Stan se nalazi u zgradi A2 sa pogledom na more unovoizgradenom kompleksu The Old...
Na Upit
Солнечная квартира с видом на море, готова к немедленному заселению. Struktura stana: Kuhinja: ugradni frižider sa zamrzivačem, mašina za pranje posuđa, aparat za kafu na kapsule, kuvalo za vodu,...
Oleg Nedost
Oglašivač
1,000 €/mjesečno
UKSUZAN APARTMAN ZA IZNAJMLJIVANJE U GOLUBOVINI, BUDVA! Otkrijte svoj savrsen kutak u srcu Budve! Nudimo prelep,apartman od za duzi najam u traženom naselju Golubovina. Ovaj izuzetan apartman je...
700 €/mjesečno
Izdaje se namješten jednosoban stan od 44m2 u blizni Autobuske stanice ,zgrada Moj Lab . Dugoročan najam . Uslovi plaćanja :Prva ,zadnja kirija i depozit .
650 €/mjesečno
Izdaje se namješten manji jednosoban stan 45m2 u zgradi Moj lab kod autobuske stanice u Budvi . Nalazi se na 3.spratu zgrade koja posjedjuje lift .Moderno i fukcionalno opremljen ,spreman za...
700 €/mjesečno
U Budvi u centru grada izdajem jednosoban namjesten stan. Nalazi se u novoj zgradi kod Hotela EDEN. Moderno opremljen. Ispred zgrade ima zajednicki parking. Stan se izdaje preko citave godine .Cijena...
550 €/mjesečno
Iznajmljujem jednosoban Stan-Apartman, Budva,Centar Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi u centru Budve. Komforan je i potpuno opremljen. Izdaje se na duži period po cijeni od 800 eura tokom...
Dubravka Babic
Oglašivač
1,000 €/mjesečno
🏠 Izdaje se jednosoban stan sa pogledom na more i grad u samom centru Budve, u sklopu hotelskog komplexa. 📐 Površina stana je 52 m2. 🏡 Stan se nalazi na 5. spratu novogradnje ➡️ Struktura stana:...
700 €/mjesečno
Budva, HDL područje — Novi jednosoban stan za najam ✔️ Potpuno novi, moderni stan, potpuno opremljen za udoban život 📐 Površina: 47 m² Struktura stana: • Spavaća soba • Kupatilo • Dnevni boravak sa...
550 €/mjesečno
Iznajmljivanje u Budvi #7799. Jednosoban stan dostupan za dugoročni zakup. Naselje Rozino. Zgrada Idea preko puta Okove. Stan je potpuno namešten i ima sve što vam je potrebno za udoban boravak....
Filip Vucetic
Oglašivač
650 €/mjesečno
🏡 Izdaje se namješten jednosoban stan – Budva 📍 Ulica 13. jula 📐 Površina: 40 m² 🏢 Srednji sprat 🚗 Garažno mjesto obezbijeđeno Stan je potpuno namješten i odmah dostupan za useljenje. ❗ Stan nema...
650 €/mjesečno
Izdavanje namjestenog jednosobnog stana povrsine 40m2, Budva (ulica 13.jula). Srednja spratnost. Garazno mjesto. Stan nema terasu. Odmah dostupan. Cijena iznosi 650e.
700 €/mjesečno
*Jednosoban Rea - Budva* 🌇 💰Mjesečna cijena: 700€ (godinu) 🛌 Spavaćih soba: 1 🛁 Kupatila: 1 🌅 Terasa: 1 🏖️ Udaljenost od mora: 550m 🅿️ Parking: da 🧩 Površina: 45m2 ☀️Nova zgrada blizu restorana...
1,000 €/mjesečno
🏙️ Izdaje se moderno namješten jednosoban stan u Budvi – Hotel Tre Canne U ponudi je jednosoban stan površine 64 m², smješten na 12. spratu luksuznog kompleksa Tre Canne u Budvi. ✨ Moderan enterijer...
750 €/mjesečno
Blizu autobuske stanice (blizu Krapovićeve klinike), Budva 2. sprat, bez lifta (srednji sprat) Stan se sastoji od 3 spavaće sobe (1 bračni krevet, 2 jednokrevetna kreveta), dnevne sobe, trpezarije,...
650 €/mjesečno
Izdavanje namjestenog jednosobnog stana povrsine 40m2, Budva (ulica 13.jula). Srednja spratnost. Garazno mjesto. Odmah dostupan. Cijena iznosi 650e.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Odredite budžet i ključne zahtjeve, filtrirajte rezultate za Centar i provjerite lokacije pored advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Kontaktirajte oglašivače radi razgledanja — prosječne cijene obično su oko 998.0 €/m².
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Stan u Centru — brzo i jednostavno pronađite ažurne oglase blizu advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Filtrirajte po cijeni, veličini i trajanju najma kako biste usporedili ponude i odabrali najbolju opciju.
Podaci su ažurirani: 20. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.