Pronađeno je 24 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Herceg Novi
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 00:39
Na Upit
For sale several apartments - Baošići A house with 4 bedrooms with 3 separate apartments (two one-bedroom duplexes of 20 meters each plus 2 terraces, and a two-bedroom apartment of 40 square meters pl
249,000 €
Započnite srećno i Blagosloveno Vaš novi život u domu iz Vaših snova, koji se nalazi u centru Igala u veoma mirnom i bezbjednom kraju Herceg Novog sa cjelogodišnjim turističkim poslovanjem. Dnevni i n
Aleksa Vučetić
Oglašivač
535,000 €
Prodaja dva stana na ekskluzivnoj lokaciji Herceg Novi Skver. Ukupna povrsina 146 m3, dvosoban stan na prvom spratu 73 m2, potkrovlje 73 m2. Stanovi su u kuci sa pogledom na more, potrebno ulaganje. S
379,000 €
Luksuzan trosoban stan Djenovici. Stan sa pogledom na more i prostorom za rostilj povrsine 107 m2. Raspored prostorija : dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, terasa, hodnik, tri spavace sobe i dva k
Na Upit
Prodajemo- kompletno lux namjesten penthouse, povrsine 175m2 na 3. spratu u Meljinama, Herceg Novi. Odlicna lokacija za zivot ili izdavanje, na 200 metara od mora i od Marine Lazure. Stan ima trajan p
150,000 €
Prodaje se četvorosoban duplex u centru Bijele sa pogledom na more. Površina stana je 90m2. Struktura stana: četiri spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, dva balkona od kojih
1,500.000 €
STARA KUĆA: 140m2 Dva apartmana po 70m2, sa kupatilima CENTRALNI OBJEKAT 90m2 (50m2 + terasa) Centralna i pomoćna kuhinja, toalet, vešeraj, velika natkrivena terasa NOVA KUĆA: 120m2 Suteren – toalet,
233,700 €
Luxurious two bedroom apartment of 123m2, besides three bedrooms, contains a bathroom, space for living room and kitchen, and a spacious terracewith stunning sea views. The building is located in a qu
224,000 €
Potpuno je renoviran, sve od instalacija, struja voda. Zastakljen balkon, prozori i skura sa komarnikom. Od namjestaja je sve puno drvo. Prodaje se namjesten. Ima 72 kvadrata plus balkon. Ima 3 spavac
260,000 €
Nekretnina se nalazi 200 metara od mora, u centru Igala, u neposrednoj blizini hotela Lajt Haus i Instituta Dr. Simo Milošević, glavnog gradskog vrtića, tržnih centara Idea i Aroma. Površina 86 m2 (st
390,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan 145m2, 300m od mora. Struktura: tri kuhinje, četiri sobe, tri kupatila, hodnik. Veoma pogodan za izdavanje. Stan posjeduje parking mjesto.
3,150.000 €
Na površini od 26 hektara, sa 1,8 km obale, Portonovi je niskoizgrađeno rezidencijalno naselje sa 218 luksuznih nekretnina za prodaju i iznajmljivanje, svetski poznatom marinom Portonovi sa 238 vezova
1,400.000 €
Na prodaju prostran dupleks stan na odličnoj lokaciji u Herceg Novom, naselje Savina. Ukupna površina stana iznosi 379m², uključujući garažu od 38m² sa prostorom za dva automobila.Stan se sastoji od d
650,000 €
Prodaja stanova u novom kompleksu sa pogledom na Porto Novi! Djenovići-Herceg NoviKompleks se sastoji od 5 petospratnih vila. U kompleksu se nalazi 17 apartmana i 5 penthausa. Površina stanova varira
241,500 €
Herceg Novi, Gomila, stan površine 131m2, 800m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Stan posjeduje parking prostor.
240,000 €
Cetvorosoban stan pogled na more Igalo naselje Gomila. Povrsina stana 131 m2, (komforan stan), raspored prostorija: pred ulaz, velika dnevna soba, cetiri spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupa
1,270.080 €
Herceg Novi, Đenovići, dupleks stan u izgradnji površine 224m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i
1,034.880 €
Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 176m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i bazen.
1,247.400 €
Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 168m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i bazen.
997,920 €
Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 176m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i bazen.
Prema analizi 21 aktivnih oglasa, prosječna cijena za četvorosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 4,878 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 4,188 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 2% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 21 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.