Pronađeno je 448 oglasa za upit Jednosobni stanovi Herceg Novi
Podaci su ažurirani 06.02.2026. u 21:46
75,000 €
Stan 30 m², Topla 2, Nikole Ljubibratica (TOP Lokacija) 4 (gornji) sprat + privatni deo krova 30 m². Pogled na more — svi prozori okrenuti ka jugu. Do šetališta i mora — 800 m (12 minuta peške). Potpu
Viktor Aleksandrovic
Oglašivač
179,000 €
Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora j
DUSAN KEKOVIC
Oglašivač
117,000 €
Ekskluzivna ponuda u Kumboru, Herceg Novi! Predstavljamo Vam jednosoban stan u izgradnji (planirani završetak 2027.) površine 42.0 m².Ova nekretnina je savršena prilika za život ili kao odlična invest
Ana Paskalj
Oglašivač
95,000 €
Na prodaju jednosoban, uknjižen, potpuno namješten stan u mirnom dijelu Đenovića, idealan za stanovanje, odmor ili investiciju. Udaljenost od mora: cca 300m. U blizini su plaža, šetalište, restorani,
Đorđe Pijanović
Oglašivač
89,000 €
Prodajem stan u Herceg Novi- Baošići površine 30m2, visokog plafona (3.5m visina) u prizemlju, plus terasa. Udaljenost od mora: 500m. Cijena: 89.000 eura, moguć dogovor
Miloš Ðurić
Oglašivač
140,000 €
Samo nekoliko minuta hoda od mirne kumborske obale i marine Portonovi, smješten je ovaj moderan, upravo završen stan na drugom spratu četvorospratne zgrade sa liftom. Balkonski pogled obuhvata modro m
159,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan površine 47m2 (realno više), novogradnja, 200m od mora, pogled na more. Prilikom izgradnje korišteni su savremeni i kvalitetni materijali. U neposrednoj blizini nalazi se e
150,000 €
Prodaje se nov, neuseljivan jednosoban stan površine 45m2 na 2. I na 4. spratu u novoizgradjenoj stambenoj zgradi. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i
250,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan površine 75m2, 100m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom, u dnevnoj sobi postoji kamin. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kom
161,000 €
Oaza na jadranskoj obali Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m
165,000 €
Jedini stambeni kompleks u okruženju sa sopstvenom infrastrukturom neophodnom za ugodan život. Niske zgrade stvaraju osjećaj udobnosti i udobnosti. Sve zgrade su opremljene liftovima KONE klase A. Naš
175,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran stan od 72 kvadratna metra, smješten u visokom prizemlju u lijepo uređenom stambenom kompleksu u slikovitom dijelu Bijele, Herceg Novi. Ovaj stan je prava oaza uz mor
140,000 €
Tražite ugodno mjesto za opuštanje uz more? Onda je ovaj jednosoban stan u selu Bijela, Herceg Novi upravo ono što vam treba! Nalazi se samo 80 metara od obale, što će vam omogućiti da uživate u morsk
875,000 €
U srcu Boke Kotorske, sa ljubavlju i poštovanjem prema prirodi i istoriji Crne Gore, svjetski poznati arhitekti su zajedno radili na stvaranju sanjivih Portonova - odmarališta koje nudi sve pogodnosti
140,000 €
Apartmani sa 1 spavaćom sobom na 1. redu do mora u naselju. Bijela je idealna lokacija - nema tobogana, nema potrebe za prelaskom magistrale, a more je udaljeno 2 koraka od kuće. Na raspolaganju je 5
209,000 €
Jedinstvena prilika: apartmani na par koraka od mora u Igalu, Herceg Novi! Nudimo Vam odličnu parcelu — dva prekrasna apartmana sa 1 spavaćom sobom, smještena na samo nekoliko koraka od rive i mora. O
167,400 €
Odlična investicija - troetažna kuća sa tri odvojena stana gotovo na 1. liniji mora u naselju. Baošići. Kuća nakon kapitalne adaptacije 2023. Kuća je kompletno opremljena za stanovanje i iznajmljivanj
149,000 €
Predstavljamo Vam prekrasan jednosoban stan koji se nalazi u srcu slikovitog sela Bijela. Ovaj prostrani stan od 64 m² nalazi se na drugom spratu i nudi prekrasan pogled na grad, more i veličanstvene
180,000 €
Sunčan stan u zatvorenom kompleksu sa bazenom Akacija Hill + parking za stan: — 63 m2, 1 spavaća soba, prekrasan direktan pogled na zaljev; — južna strana, 2 klime; — topli podovi u dnevnom boravku i
145,000 €
Prodaju se stanovi u Kamenarima Plan na rate od developera na 12 mjeseci! Naši advokati garantuju sigurnu i pouzdanu transakcionu podršku, kao i kompletan paket dokumenata za kupovinu stanova u modern
Prema analizi 410 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,313 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 2.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 463 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 41% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 410 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 6. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.