Estitor

Jednosobni stanovi Herceg Novi

Pronađeno je 448 oglasa za upit Jednosobni stanovi Herceg Novi

Podaci su ažurirani 06.02.2026. u 21:46

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topla, Herceg Novi
PREMIUM
9

75,000 €

PREMIUM
prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topla, Herceg Novi

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Stan 30 m², Topla 2, Nikole Ljubibratica (TOP Lokacija) 4 (gornji) sprat + privatni deo krova 30 m². Pogled na more — svi prozori okrenuti ka jugu. Do šetališta i mora — 800 m (12 minuta peške). Potpu

Viktor Aleksandrovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
2

179,000 €

PREMIUM
prije 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora j

DK

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Luksuzno
Novogradnja
2

117,000 €

PREMIUM
prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Ekskluzivna ponuda u Kumboru, Herceg Novi! Predstavljamo Vam jednosoban stan u izgradnji (planirani završetak 2027.) površine 42.0 m².Ova nekretnina je savršena prilika za život ili kao odlična invest

AP

Ana Paskalj

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
PREMIUM
15

95,000 €

PREMIUM
prije 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

Stan29Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju jednosoban, uknjižen, potpuno namješten stan u mirnom dijelu Đenovića, idealan za stanovanje, odmor ili investiciju. Udaljenost od mora: cca 300m. U blizini su plaža, šetalište, restorani,

ĐP

Đorđe Pijanović

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
5

89,000 €

PREMIUM
prije 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Prodajem stan u Herceg Novi- Baošići površine 30m2, visokog plafona (3.5m visina) u prizemlju, plus terasa. Udaljenost od mora: 500m. Cijena: 89.000 eura, moguć dogovor

Miloš Ðurić

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
8

140,000 €

PREMIUM
prije 21 dan

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Samo nekoliko minuta hoda od mirne kumborske obale i marine Portonovi, smješten je ovaj moderan, upravo završen stan na drugom spratu četvorospratne zgrade sa liftom. Balkonski pogled obuhvata modro m

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
13

159,000 €

PREMIUM
prije 59 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 47m2 (realno više), novogradnja, 200m od mora, pogled na more. Prilikom izgradnje korišteni su savremeni i kvalitetni materijali. U neposrednoj blizini nalazi se e

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
6

150,000 €

PREMIUM
prije 39 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nov, neuseljivan jednosoban stan površine 45m2 na 2. I na 4. spratu u novoizgradjenoj stambenoj zgradi. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi
PREMIUM
12

250,000 €

PREMIUM
prije 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi

Stan75Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 75m2, 100m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom, u dnevnoj sobi postoji kamin. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kom

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
17

161,000 €

PREMIUM
prije 165 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban

Oaza na jadranskoj obali Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim m

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
57

165,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan57Jednosoban

Jedini stambeni kompleks u okruženju sa sopstvenom infrastrukturom neophodnom za ugodan život. Niske zgrade stvaraju osjećaj udobnosti i udobnosti. Sve zgrade su opremljene liftovima KONE klase A. Naš

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
31

175,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Stan72Jednosoban

Predstavljamo na prodaju prostran stan od 72 kvadratna metra, smješten u visokom prizemlju u lijepo uređenom stambenom kompleksu u slikovitom dijelu Bijele, Herceg Novi. Ovaj stan je prava oaza uz mor

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
21

140,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi

Stan38Jednosoban

Tražite ugodno mjesto za opuštanje uz more? Onda je ovaj jednosoban stan u selu Bijela, Herceg Novi upravo ono što vam treba! Nalazi se samo 80 metara od obale, što će vam omogućiti da uživate u morsk

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
12

875,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi

Stan82Jednosoban

U srcu Boke Kotorske, sa ljubavlju i poštovanjem prema prirodi i istoriji Crne Gore, svjetski poznati arhitekti su zajedno radili na stvaranju sanjivih Portonova - odmarališta koje nudi sve pogodnosti

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
16

140,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bijela, Herceg Novi

Stan47Jednosoban

Apartmani sa 1 spavaćom sobom na 1. redu do mora u naselju. Bijela je idealna lokacija - nema tobogana, nema potrebe za prelaskom magistrale, a more je udaljeno 2 koraka od kuće. Na raspolaganju je 5

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi
PREMIUM
30

209,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi

Stan64Jednosoban0 kupatila

Jedinstvena prilika: apartmani na par koraka od mora u Igalu, Herceg Novi! Nudimo Vam odličnu parcelu — dva prekrasna apartmana sa 1 spavaćom sobom, smještena na samo nekoliko koraka od rive i mora. O

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
17

167,400 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Stan62Jednosoban

Odlična investicija - troetažna kuća sa tri odvojena stana gotovo na 1. liniji mora u naselju. Baošići. Kuća nakon kapitalne adaptacije 2023. Kuća je kompletno opremljena za stanovanje i iznajmljivanj

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
17

149,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Bijela, Herceg Novi

Stan64Jednosoban

Predstavljamo Vam prekrasan jednosoban stan koji se nalazi u srcu slikovitog sela Bijela. Ovaj prostrani stan od 64 m² nalazi se na drugom spratu i nudi prekrasan pogled na grad, more i veličanstvene

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Đenovići, Herceg Novi
PREMIUM
20

180,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Đenovići, Herceg Novi

Stan63Jednosoban

Sunčan stan u zatvorenom kompleksu sa bazenom Akacija Hill + parking za stan: — 63 m2, 1 spavaća soba, prekrasan direktan pogled na zaljev; — južna strana, 2 klime; — topli podovi u dnevnom boravku i

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi
PREMIUM
24

145,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi

Stan36Jednosoban

Prodaju se stanovi u Kamenarima Plan na rate od developera na 12 mjeseci! Naši advokati garantuju sigurnu i pouzdanu transakcionu podršku, kao i kompletan paket dokumenata za kupovinu stanova u modern

Prikazano 1-20 od 448 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,313 €
Aktivni oglasi
LIVE
410
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+2.24%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 410 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,313 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 2.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 463 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Herceg Novi? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 41% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi.
Trenutno je u ponudi 410 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Garsonjere 37 30 m² 3,040 € 89,003 €
Jednosobni stanovi 410 51 m² 3,313 € 172,188 €
Dvosobni stanovi 384 81 m² 2,990 € 245,615 €
Trosobni stanovi 133 1147 m² 3,422 € 677,004 €
Četvorosobni stanovi 21 170 m² 4,878 € 930,678 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 6. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.