Pronađeno je 51 oglasa za upit Dvosobni stanovi Topla, Herceg Novi
Podaci su ažurirani 24.01.2026. u 13:39
196,150 €
Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 74,7 m² (60,7 m² + 14 m² terase), u savremenoj zgradi u izgradnji na lokaciji Topla 2. Visok kvalitet gradnje i materijala, lift, podzemne garaže i garancija n
188,750 €
Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 67,4m²u savremenoj zgradi u izgradnji na lokaciji Topla 2. Visok kvalitet gradnje i materijala, lift, podzemne garaže i garancija na izvedene radove.Funkcional
188,000 €
Topla-Savina, near Savinska Dubrava (forest) in Herceg Novi apartment of 71m² on the 1nd floor of the house. 2 bedrooms + 2 bathrooms, spacious living room, dining room and kitchen. This is a dry, com
Dmitrii Kasper
Oglašivač
267,960 €
Prodaje se dvosoban stan u novogradnji. Iz stana se pruza panoramski pogled na more. Opremljen kuhinjskim elementima bez bijele tehnike, kupatilskom sanitariom i tri klima uredjaja. Stuktura stana: Ul
130,000 €
Prodaje se kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje, stan se nalazi na prvom spratu, sjeverno je orjentisan. Zgrada posjeduje bazen i parking. Struktura stana: ulazni hodnik sa ugradnim ormaro
134,500 €
Herceg Novi, Topla II, stan površine 50m2, 400m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini doma zdravlja, škole, vrtića i drugih mnogobrojnih sadržaja. Struktura: dnevni boravak, ku
250,000 €
For sale: a spacious and fully furnished two-bedroom apartment with a total area of 103 m² plus a 12 m² terrace, located in the peaceful neighborhood of Crveni Krst, Herceg Novi. The apartment is situ
134,500 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan sa pogledom na more, Topla 2 ID-S2199 Na prodaju je dvosoban stan povrsine 50m², sa dodatnom ustakljenom terasom i prelepim pogledom na more. Stan se nalazi
226,000 €
Vlado M.
Oglašivač
186,550 €
New apartments under construction in the Topla 2 neighborhood, Herceg Novi. Built to a high standard with quality materials, featuring an elevator, underground garages, and a guarantee on completed wo
145,000 €
Dvosoban stan pogled na more Topla 2 Herceg Novi. Povrsina stana 64 m2 (uknjizen na 62 m2), raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa (sa lijepi
134,500 €
Na prodaju dvosoban stan od 50m2 + ustakljena terasa. Struktura stana: Ulazni hodnik sa prostorom za ugradni ormar sa koga se pristupa dječioj spavaćoj sobi, kupatilu kuhinji i dnevnom boravku sa koga
134,500 €
Topla 2 Herceg Novi dvosoban stan. Povrsina stana 50 m2, stambena zgrada, stan u odlicnom stanju, veoma funkcionalan. Cijena: 134.500 eura.
187,000 €
Prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 66m², smješten u mirnoj stambenoj zoni ispod magistrale, na samo 300 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Struktura stana: hodnik kuhin
181,525 €
Nova, moderna stambena zgrada na Toploj, Herceg Novi. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi sa pogledom na more, površine od 41 m2 do 70 m2. Cijene stanova u ponudi su od 90,750 eur do 264,328 eur
198,000 €
Jedan od najmirnijih i najomiljenijih dijelova grada — Topla. Do mora — samo 3 minute hoda. Na pješačkoj udaljenosti: Dom zdravlja, apoteka, trgovine, restorani, škola, autobuska stanica. O kući Višes
Prema analizi 48 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Topla (Herceg Novi) iznosi 2,809 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Topla bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 634 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 36% ukupne ponude stanova u naselju Topla. Trenutno je u ponudi 48 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 54 | 60 m² | 2,853 € | 159,900 € |
| Dvosobni stanovi | 48 | 83 m² | 2,809 € | 233,585 € |
| Trosobni stanovi | 24 | 110 m² | 2,833 € | 297,893 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Topli kroz ažurne oglase i lokalne savjete. Lijepo uređeno i traženo naselje, blizu Apoteke Montefarm Topla i Montefarm Apoteke Herceg Novi — prosječne cijene oko 2596.0 €/m². Počnite brzu pretragu na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 24. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.