Prodaja, dvosoban stan, 66m², Topla, Herceg Novi

Novogradnja

186,550 € (2,827 €/m²)

66 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Novi stanovi u izgradnji u naselju Topla 2, Herceg Novi. Gradnja je visokog kvaliteta, sa kvalitetnim materijalima, liftom, podzemnim garažama i garancijom na izvedene radove. Lokacija je odlična za život, sa pogledom na more, udaljenost od mora je 800 metara, a od Starog grada 1,5 km. Jednosobni stanovi imaju površinu od 30 m², dok dvosobni stanovi dosežu do 70 m². Raspon cijena je od 90.750 € do 264.500 €. Većina stanova u prizemlju ima privatni vrt, dok stanovi na posljednjoj etaži imaju rooftop terasu i do 56,5 m².

Cijena garažnog mjesta iznosi 15.000€.

Planirani rok za završetak radova je jun 2027.

Plaćanje se vrši u više faza, u skladu sa ključnim etapama projekta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

472671

Objavljeno

24.09.2025

Ažuriran

07.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

66m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Topla

Topla, Herceg Novi

Cijena

186,550 €

2,827 € po m²

Agencija

Intermedio nekretnine

Sadržaji

Novogradnja

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2826.52 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,310 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

904 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

149,240 €

Učešće

37,310 €

Ukupna kamata

67,808 €

Ukupno plaćanje

217,048 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Topla

Topla

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 8.95% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Topla

Prosječna cijena: 2594.23 €/m²

Ova nekretnina je 27.59% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Topla

Prosječna veličina: 91 m²

2,594 €

Prosječna godišnja cijena

+14%

Trend cijena (godišnje)

109

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Topla

Kvadratura

66m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.