Pronađeno je 115 oglasa za upit Izdavanje garsonjera Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 23.11.2025. u 10:28
500 €
Izdaje se prostran i moderno opremljen studio apartman koji se nalazi u kompleksu Anatolia u Bečićima. Apartman je idealno lociran, na samo 5 minuta hoda od mora, i nudi prelep pogled na Jadransko mor
300 €
Izdaje se garsonjera u budvanskom naselju Lazi, odmah pored Hdl Lakovic hipermarketa. Sastoji se od jedne prostorije koja obuhvata dnevni boravak, kuhinju i spavaci dio, kupatila i terase. Garsonjera
Sandra Nikcevic
Oglašivač
450 €
Izdaje se potpuno namešten i moderno opremljen studio apartman površine 32 m², smešten u atraktivnoj turističkoj zoni Bečića, jednoj od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju.Apartman se nalaz
400 €
Studio apartment, ideal for one person or max two, above Bečići beach, "IDEA" market building. *** 1st November - 1st May: 400eur/month + bills (first + deposit) or only one/two/three month rent: 600e
Dragana B
Oglašivač
400 €
Izdaje se garsonjera površine 24m² smeštena na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Slovenske plaže u Budvi, udaljena svega 200 metara od mora. Nalazi se u prizemlju i potpuno je opremljena svim
470 €
Izdavanje namjestene garsonjere povrsine 31m2, Budva (Old Bakery). Niza spratnost. Dva lifta. Cijena izdavanja iznosi 470e.
700 €
Garsonjera je površine 32 m2 i sadrži: kablovska televiziju, WiFi internet, smart sistem, pristup karticom, kao i druge pogodnosti koje stoje na raspolaganju za potpuni komfor. Cena zakupa garsonjere
Kornelija Kovačević
Oglašivač
450 €
Izdavanje namjestenog studija povrsine 33m2, Becici. Osmi sprat. Dva lifta. Cijena izdavanja iznosi 450e.
700 €
NekretnineCrnaGoraIzdaje se nov, potpuno opremljen studio apartman 33m2 sa pogledom na more u prestižnom kompleksu Twin Towers, u Bečićima. Ovaj stan nalazi se na 2 spratu moderne stambene zgrade koja
450 €
🏠 Za izdavanje garsonjera 33m², Bečići, Budva. 🏢 Nalazi se na devetom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namještena i klimatizovana. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni b
380 €
Izdaje se moderno i potpuno opremljen studio apartman na izuzetnoj lokaciji u Bečićima, na svega 2 minuta hoda od mora.Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila i terase.Mod
700 €
Izdaje se od 01.10.2025 do 25 maja 2026 studio apartman u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 46 m² i nalazi se u novom kompleksu, na sedmom I osmom spratu. Kompleks stana p
650 €
Izdavanje moderno namjestene garsonjere povrsine 33m2, Becici. Novogradnja (Twin Towers). Drugi sprat. Lift. Pogled na more. Garazno mjesto povrsine 19m2. Cijena izdavanja iznosi 650e.
300 €
Izdaje se garsonjera povrsine 28m2 u naselju Rozino u Budvi.Garsonjera se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom.Udaljenost od mora je 10 minuta laganog hoda.U blizini se nalaze kafici, restorani, , pro
850 €
🏠 Za izdavanje studio apartman 26m², Budva. 🏢 Nalazi se na devetom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namješten i klimatizovan. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuh
850 €
Izdaje se luksuzno opremljen studio apartman sa pogledom na more smesten na poslednjem, devetom spratu stambene zgrade preko puta hotela Slovenska plaža, uz glavni bulevar, odmah pored Eko pumpe i sve
350 €
Izdaje se komforna garsonjera od 31m² u Budvi, u blizini Hotela Milenijum, dostupna od 15. septembra do početka ljetnje sezone. Nekretnina je pogodna za do dvije osobe, što je čini idealnim izborom za
400 €
Za izdavanje u popularnom naselju Dubovica u Budvi nalazi se garsonjera od 24m², namijenjena isključivo za jednu osobu. Za razliku od tipičnog stana, ovo je kompaktan studio turističkog karaktera, ide
500 €
Izdaje se do sezone 1.06.2026 godine .
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3238.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 23. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.