Luksuzno

379,000 € (1,115 €/m²)

340 m²

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 340m², Ratac, Bar

Ratac, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzna kuća 340 m² u Baru, Crna Gora #246

O kući:

Katnost: 3

Prostran, moderan i potpuno namješten

Spremno za ugodno stanovanje

Izgled:

4 spavaće sobe

2 kuhinja-dnevni boravak (na 1. i 2. katu)

Prekrasan pogled na more sa svake terase

Zemljište:

Površina: 550 m²

Opremljen bazen sa sunčalištem

Parking za više automobila

Područje je ograđeno radi privatnosti i sigurnosti.

Smještena na slikovitom mjestu, okružena borovom šumom

Lokacija i infrastruktura:

Nalazi se u ljetovalištu Ratac

Čiste plaže udaljene su samo 900 metara

Asfaltna cesta direktno do kuće

Priopćenja i dokumenti:

Dokumenti predani za legalizaciju

Mogućnost dobivanja boravišne dozvole putem vlasničkih prava

Idealan dom za život i odmor u živopisnoj Crnoj Gori!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

345422

Objavljeno

26.02.2025

Ažuriran

22.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

340m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Ratac

Ratac, Bar

Cijena

379,000 €

1,115 € po m²

Agencija

Adriatic Property

Sadržaji

Kuhinja

Trpezarija

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1114.71 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 75,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,362 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

303,200 €

Učešće

75,800 €

Ukupna kamata

186,941 €

Ukupno plaćanje

490,141 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Bar

Ratac

Bar

Cijena ove nekretnine je 14.99% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1311.30 €/m²

Ova nekretnina je 54.13% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 221 m²

1,551 €

Prosječna godišnja cijena

+5%

Trend cijena (godišnje)

254

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adriatic Property

Registarski broj

Lokacija

Bar

Ratac

Kvadratura

340m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.