97,000 € (1,032 €/m²)

94 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 94m², Ratac, Bar

Ratac, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID_2.636

Dvospratna nedovršena kuća sa pogledom na more, Ratac.

Površina kuće: 94 m².

Površina placa: 178 m².

Struktura kuće:

Prizemlje: prostorija otvorenog tipa (slobodna namena).

Sprat: dnevna soba, kuhinja, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, terasa.

Ravna krovna terasa – prirodni solarijum.

Komunalije: gradska voda, kanalizacija – septička jama, struja.

Spoljašnje stepenište.

Visoki plafoni.

Kuća se prodaje u fazi grubih građevinskih radova.

Inženjerske instalacije su sprovedene.

Parking ispred kuće za dva automobila.

Ograđena teritorija.

Pogled na more.

Udaljenost do mora vazdušnom linijom 250 m, 10 minuta hoda.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

416588

Objavljeno

25.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

94m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Ratac

Ratac, Bar

Cijena

97,000 €

1,032 € po m²

Agencija

Aleksandra Stepanova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1031.91 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 19,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

348 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

77,600 €

Učešće

19,400 €

Ukupna kamata

47,845 €

Ukupno plaćanje

125,445 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Bar

Ratac

Bar

Cijena ove nekretnine je 52.91% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2191.23 €/m²

Ova nekretnina je 2.06% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 92 m²

1,551 €

Prosječna godišnja cijena

+5%

Trend cijena (godišnje)

135

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksandra Stepanova

Registarski broj

Lokacija

Bar

Ratac

Kvadratura

94m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.