650,000 €
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 1
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 2
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 3
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 4
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 5
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 6
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 7
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 8
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 9
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 10
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 11
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 12
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 13
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 14
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 15
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 16
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 17
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 18
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 19
  • Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar - image 20
650,000 € (3,250 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1722

U ponudi je renovirana dvospratna vila od 200 m² na placu od 400 m² u barskom primorju, sa otvorenim pogledom na more i više terasa za boravak napolju. Kuća je udaljena oko 300 m od mora i organizovana je kao porodična nekretnina sa pet spavaćih zona, tri kupatila i dodatnim prostorima koji daju fleksibilnost za život, odmor ili investicionu upotrebu.

Prvi nivo čine dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, dodatni manji dnevni boravak koji može služiti kao spavaća soba, kupatilo i hodnik sa velikim prostorom za odlaganje. Enterijer je opremljen novim nameštajem i tehnikom, sa klimatizacijom u glavnim prostorijama i podnim grejanjem u navedenim zonama.

Na drugom nivou nalaze se glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, još jedna velika spavaća soba, manja soba pogodna za radni kutak ili dečiju sobu, dodatno kupatilo i vešeraj. Veće spavaće sobe imaju izlaz na terasu i direktan pogled ka moru.

Plac uključuje jedno parking mesto, gradski vodovod i kanalizaciju, kao i dodatni rezervoar sa pumpom za stabilnije snabdevanje vodom. U okviru parcele postoji nedovršena bazenska zona koja se može završiti ili prilagoditi drugoj nameni.

Posebna prednost je podrum sa zasebnim ulazom od približno 40 m², pogodan za ostavu, teretanu, saunu ili izdvojenu stambenu jedinicu. Vila je praktičan izbor za veći porodični dom, letnju rezidenciju ili premium nekretninu za dugoročnu vrednost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569480
Objavljeno
13.06.2026
Ažuriran
13.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3250.00 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 113.9% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1519.41 €/m²

Ova nekretnina je 17.57% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 243 m²

1,519 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

200m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Trinity Real Estate

Slične nekretnine

Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

137,250 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

116,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

213,000 €

Šušanj

71
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 102m², Šušanj, Bar

126,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 102
Prodaja, kuća, 102m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 150m², Šušanj, Bar

450,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 365m², Šušanj, Bar

450,000 €

Šušanj

5 soba 4 kupatila 365
Prodaja, kuća, 365m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar

900,000 €

Šušanj

0 soba 216
Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar
Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Šušanj, Bar

113,830 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Šušanj, Bar