750,000 €
750,000 € (1,875 €/m²)
400 m²

Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1953

Kamena vila od 400 m² nalazi se u mirnoj zelenoj zoni iznad Bara, sa pogledom ka moru i planinama. Kuća je organizovana na dva nivoa i ima četiri spavaće sobe, četiri kupatila, prostranu dnevnu zonu, garažu i dvorište sa bazenom. Do mora je oko 860 metara vazdušne linije, a pristup je asfaltiranim putem sa blagim usponom, što daje otvoreniji pogled i privatniji ambijent.

Enterijer kombinuje kameni karakter kuće sa svetlim zidovima, drvenim plafonskim gredama i funkcionalnim rasporedom. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, a kamin daje prostoru topliji porodični karakter. Spavaće sobe su nameštene, sa prirodnim svetlom, drvenim detaljima i dovoljno prostora za odmor ili duži boravak.

Na parceli od 632 m² uređeno je dvorište sa bazenom, kamenim platoima i natkrivenom terasom za ručavanje. Uz kuću se nalazi garaža, dodatni prostor za parkiranje, pomoćna prostorija i vinski podrum. Posebna prednost je vinograd od oko 700 m², koji dopunjuje mediteranski karakter nekretnine.

Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veću porodičnu kuću, privatnu rezidenciju za odmor ili investicionu vilu sa jakim vizuelnim identitetom. Kombinacija kamene arhitekture, bazena, pogleda i blizine grada čini je pogodnom za život tokom cele godine i za sezonsko korišćenje.

Za kupce koji žele prostranu vilu u Baru sa privatnim spoljnim sadržajima, ova kuća nudi retku kombinaciju kvadrature, ambijenta i funkcionalnosti. Kontaktirajte Trinity Real Estate za dodatne informacije, proveru dostupnosti i organizaciju razgledanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573726
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
09.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 19.61% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1567.58 €/m²

Ova nekretnina je 66.36% veća od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 240 m²

1,568 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
45
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

400m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar

650,000 €

Šušanj

200
Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

213,000 €

Šušanj

71
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

137,250 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

116,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 88m², Šušanj, Bar

110,000 €

Šušanj

4 sobe 2 kupatila 88
Prodaja, kuća, 88m², Šušanj, Bar
Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 44m², Šušanj, Bar

56,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, kuća, 44m², Šušanj, Bar