1,300.000 €
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 8
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 9
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 10
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 11
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 12
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 13
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 14
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 15
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 16
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 17
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 18
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 19
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 20
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 21
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 22
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 23
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 24
  • Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva - image 25
1,300.000 € (5,058 €/m²)
257 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva

Kuljače, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je moderna luksuzna vila površine 257m², smještena u mirnom i ekskluzivnom selu Kuljače, iznad Budvanske rivijere. Ova nekretnina pruža spektakularan panoramski pogled na Budvu, ostrvo Sveti Nikola i otvoreno Jadransko more, nudeći savršen spoj prirode, privatnosti i savremenog arhitektonskog dizajna.Vila je raspoređena na tri nivoa i projektovana tako da maksimalno iskoristi pogled i prirodno svjetlo.Na prvom nivou nalaze se dvije spavaće sobe. Jedna posjeduje sopstveno kupatilo i garderober, sa direktnim izlazom na bazen, dok druga spavaća soba takođe ima garderober i izlaz na bazen. Na istom nivou su gostinjski WC sa tušem, prostrani hodnik i tehnička prostorija sa veš mašinom i prostorom za peglanje.Drugi nivo čini impresivan dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, ukupne površine oko 100m². Ovaj prostor je osmišljen kao centralno mjesto okupljanja, sa izlazom na veliku terasu i panoramskim pogledom na more i Budvu. Na ovoj etaži se nalaze i ostava i toalet za goste.Na trećem nivou smještena je master spavaća soba sa izlazom na prostranu panoramsku terasu, idealnu za uživanje u zalascima sunca i potpunom miru.Vila posjeduje privatni bazen, parking za više automobila, optički internet i izvorsku vodu. Lokacija garantuje potpunu privatnost i mir, a istovremeno je na svega nekoliko minuta vožnje od centra Budve i plaža.Cijena vile iznosi 1.300.000€.Postoji mogućnost kupovine veće vile (330m²) po cijeni od 1.800.000€, kao i kupovine obe vile zajedno po ukupnoj cijeni od 3.100.000€, što predstavlja izuzetnu investicionu priliku za luksuzno stanovanje ili ekskluzivno turističko izdavanje. 

Detalji o nekretnini

ID oglasa
525019
Objavljeno
19.02.2026
Ažuriran
19.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

257m²

Sobe

3

Kupatila

3

Lokacija

Kuljače

Kuljače, Budva

Cijena

1,300.000 €

5,058 € po m²

Sadržaji

Opremljenost

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5058.37 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Budva

Kuljače
Budva

Cijena ove nekretnine je 66.75% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3033.48 €/m²

Ova nekretnina je 14.82% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 224 m²

2,563 €
Prosječna godišnja cijena
-12%
Trend cijena (godišnje)
5
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Kuljače

Kvadratura

257m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Amfora Real Estate

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 400m², Kuljače, Budva

Na Upit

Kuljače

5+ soba 8 kupatila 400
Prodaja, kuća, 400m², Kuljače, Budva
Premium Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 330m², Kuljače, Budva

1,800.000 €

Kuljače

3 sobe 330
Prodaja, kuća, 330m², Kuljače, Budva
Premium Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva

1,300.000 €

Kuljače

3 sobe 257
Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva
Verifikovan Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 275m², Kuljače, Budva

50,000 €

Kuljače

275
Prodaja, plac, 275m², Kuljače, Budva
Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 587m², Kuljače, Budva

3,100.000 €

Kuljače

5 soba 6 kupatila 587
Prodaja, kuća, 587m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 546m², Kuljače, Budva

110,000 €

Kuljače

546
Prodaja, plac, 546m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 4657m², Kuljače, Budva

925,000 €

Kuljače

4657
Prodaja, plac, 4657m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 914m², Kuljače, Budva

100,540 €

Kuljače

914
Prodaja, plac, 914m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 889m², Kuljače, Budva

97,790 €

Kuljače

889
Prodaja, plac, 889m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 546m², Kuljače, Budva

110,000 €

Kuljače

546
Prodaja, plac, 546m², Kuljače, Budva