250,000 € (2,083 €/m²)

120 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 120m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Novi moderni dupleks uz more, Baošići, Herceg Novi - 120 m2 komfora i inspiracije

ID-484

Prodaje se nova dupleks kuća u jednom od najatraktivnijih područja obale Crne Gore — Baošićima, Herceg Novi.

Lokacija:

* Mirna zelena površina sa razvijenom infrastrukturom

* Pješačka udaljenost do plaže, novog supermarketa, pošte, kafića, apoteka, autobuskih stanica

* U blizini se nalaze dve ruske škole, Porto Novi, drevna crkva

* Odlično za život, iznajmljivanje ili sezonski odmor

Karakteristike objekta:

* Površina: 120 m2

* Format: Duplex (2 nivoa)

* 3 spavaće sobe

* 2 kupatila: tuš i kada

* Podno grijanje

* Moderno renoviranje

* 2 balkona

* Parking mjesto

* Zatvoreno područje

• Udobno dvorište sa zasadima

Detalji o nekretnini

ID oglasa

453981

Objavljeno

04.08.2025

Ažuriran

23.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

120m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Baošići

Baošići, Herceg Novi

Cijena

250,000 €

2,083 € po m²

Agencija

ATI

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2083.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

898 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

123,312 €

Ukupno plaćanje

323,312 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Baošići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 50.08% niža od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 4173.04 €/m²

Ova nekretnina je 15.09% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 141 m²

3,214 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ATI

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Baošići

Kvadratura

120m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.