Estitor

Prodaja Luksuznih Kuća Herceg Novi

Pronađeno je 134 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Kuća Herceg Novi

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 07:54

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
PREMIUM
Luksuzno
12

410,000 €

PREMIUM
prije 40 dana

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

Kuća92Trosoban1 kupatila

Vrhunac stila, ova prelepo obnovljena kamena kuća stara 300 godina nalazi se u mirnom selu Đurići, na svega četrdeset metara od mora. Potpuno renovirana 2025. godine, spaja istorijski šarm sa savremen

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
PREMIUM
Luksuzno
13

720,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

Kuća320Četvorosoban4 kupatila

Новая вилла жилой площадью 260м2 с великолепным видом на море и участком 583м2 с красивым ландшафтным дизайном, брутто площадь виллы 320 метров, расположена в тихом и уютном месте. К участку подходят

OD

Oleg Denisov

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Luksuzno
12

1,200.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća338Četvorosoban5 kupatila

Na prodaju vila u Kumboru rađena po individualnom projektu. Prvi sprat se sastoji od: - Dnevni boravak - Kuhinja i trpezarija - Spavaća soba/radna - 2 kupatila - Veseraj - Preostali prostori su 14 m2.

AA

Alexander Azovtsev

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
Luksuzno
13

1,390.000 €

prije 30 dana

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća338Četvorosoban5 kupatila

Pažnja: Cena snižena (prethodna cena: 1,49 miliona, nova cena: 1,2 miliona)!! Ova jedinstvena vila sa neverovatnim pogledom na more je na prodaju. Prizemlje se sastoji od: – ulaznog hola – dnevnog bor

Prodaja, kuća, 780m², Zelenika, Herceg Novi
Luksuzno
13

1,200.000 €

prije 37 dana

Prodaja, kuća, 780m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća78016 kupatila

Prodaje se Vila Živanović u Zeleniku-Herceg Novi. Razrađen objekat radi i funkcioniše više decenija sa 12, soba (apartmana), nameštaj, klima, bazen, restoran sve opremljeno ključ u ruke. Katastar, 1/1

Branko Živanović

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, kuća, 169m², Rose, Herceg Novi
Luksuzno
10

220,000 €

prije 121 dan

Prodaja, kuća, 169m², Rose, Herceg Novi

Kuća1693 kupatila

Продаются 3 старинных дома на одном участке на полуострове Луштица, Роса. ID 2083 Панорамный вид из дома на Боко-Которскую бухту. Экологичеки чистый район, прекрасный пляж поблихости. Комплекс состоит

Prodaja, kuća, 228m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
10

900,000 €

prije 136 dana

Prodaja, kuća, 228m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća228Trosoban2 kupatila

Na prodaju više vila u izgradnji. Sve vile su sa krovnom terasom, dvorištem i parking prostorom. - Opremljene smart sistemom, podnim grijanjem, klimatizovane u potpunosti kao i modernom kuhinjom sa ug

Prodaja, kuća, 115m², Herceg Novi, Crna Gora
Luksuzno
13

500,000 €

prije 179 dana

Prodaja, kuća, 115m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća115Trosoban2 kupatila

IZUZETNA MODERNA VILA SA FANTASTIČNIM POGLEDOM I BAZENOM Smeštena na brdu iznad Herceg Novog, 6 km od plaže i Starog grada, ova jedinstvena vila udaljena od gradske vreve, pruža sve pogodnosti moderno

Prodaja, kuća, 240m², Centar, Herceg Novi
Luksuzno
5

870,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 240m², Centar, Herceg Novi

Kuća240Trosoban4 kupatila

Herceg Novi – porodična kuća površine 240m2 sa prelijepim pogledom na more. Smještena je u neposrednoj blizini starog grada na mirnoj,atraktivnoj lokaciji,udaljena od mora i šetališta par minuta hoda.

Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi
Luksuzno
13

2,600.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi

Kuća400

6118 Prodaje se luksuzna vila na prvoj liniji do mora u Kamenarima. Prva kuća je potpuno obnovljena kamena mlin, koja je arhitektonsko remek djelo. Debeli kameni zidovi uokviruju i eksterijer i unutra

Prodaja, kuća, 341m², Herceg Novi, Crna Gora
Luksuzno
13

1,400.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 341m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća3415 kupatila

Prodaje se luksuzni duplex na samo nekoliko koraka od mora, idealan za one koji traže sofisticiranost i udobnost u predivnom primorskom ambijentu. Na prvom nivou se nalaze prostrani dnevni boravak, ku

AR

Ana

Agencija

Pozovi
Prodaja, kuća, 181m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 181m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća181

NA PRODAJU !!! Herceg Novi Đenovići Vila - 186 m2 Vila Pinus 3 SPAVAĆE SOBE, 2,5 KUPATILA prizemlje: Unutrašnjost: 55,3m2 Terasa : 35,0 m2 Prvi sprat: Unutrašnjost : 33.5 Terasa : 28.0 krov: Terasa

Prodaja, kuća, 180m², Savina, Herceg Novi
Luksuzno
13

1,200.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 180m², Savina, Herceg Novi

Kuća180Dvosoban1 kupatila

Luksuzna kuća se nalazi na Savini, u Herceg Novom, Crna Gora. Nalazi se na prvoj liniji do mora i ima površinu od 180 kvadratnih metara. Ova predivna kuća ima dvije sobe, veliki dnevni boravak, garder

Prodaja, kuća, 170m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
11

430,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 170m², Baošići, Herceg Novi

Kuća170Četvorosoban2 kupatila

ПРОДАЖА Сторона Херцег Нови, Баошичи. ID 1274 Дом, 2 этажа, 170 м2, 4 спальни, 2wc, кладовка, земельный участок 300m2. 1 этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната, кладовка и просторн

Prodaja, kuća, 150m², Podi, Herceg Novi
Luksuzno
13

469,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 150m², Podi, Herceg Novi

Kuća150Trosoban4 kupatila

Prodaje se prekrasna vila sa panoramskim pogledom na more i planine i bazenom. Površina vile je 150 m2 na placu od 746 m2. Mirno privatno mjesto sa slikovitim pogledom. Na imanju se nalazi bazen, mjes

Prodaja, kuća, 320m², Savina, Herceg Novi
Luksuzno
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 320m², Savina, Herceg Novi

Kuća3205 kupatila

Herceg Novi – Savina,atraktivna porodična kuća površine 320m2 sa panoramskim pogledom na more. Sastoji se iz četiri etaže koje su međusobno povezane unutrašnjim stepenicama na kojima se nalaze dva jed

Prodaja, kuća, 110m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
8

470,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 110m², Baošići, Herceg Novi

Kuća110Četvorosoban3 kupatila

Na prodaju je postojeći posao za iznajmljivanje – kuća sa tri apartmana kategorije 4 zvezdice. Lokacija: Crna Gora, Herceg Novi, Baošići, prvi red, 20 metara od mora. Kuća je kompletno renovirana

Prodaja, kuća, 205m², Luštica, Herceg Novi
Luksuzno
12

900,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 205m², Luštica, Herceg Novi

Kuća205Trosoban3 kupatila

Prodaje se novoizgrađena vila koja se nalazi u Ponte Veslu, malom naselju na poluostrvu Luštica na otvorenom moru. Prekrasna plaža udaljena je samo 100 metara od objekta, Luštica Bay je udaljen 5 km,

Prodaja, kuća, 143m², Bijela, Herceg Novi
Luksuzno
11

420,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 143m², Bijela, Herceg Novi

Kuća1432 kupatila

ПРОДАЖА Сторона Херцег Нови, Биела. ID 1276 Дом, 2 этажа, 143м2, 2 квартиры, с видом на залив. 1 этаж - гостиная с кухней, 2 спальни, ванная и терраса. 2 этажж- гостиная с кухней, 3 спальни, ванная и

Prodaja, kuća, 170m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
11

430,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 170m², Baošići, Herceg Novi

Kuća170Četvorosoban2 kupatila

ПРОДАЖА Сторона Херцег Нови, Баошичи. ID 1274 Дом, 2 этажа, 170 м2, 4 спальни, 2wc, кладовка, земельный участок 300m2. 1 этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната, кладовка и просторн

Prikazano 1-20 od 134 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište kuća

Herceg Novi predstavlja atraktivnu primorsku zonu sa velikim interesovanjem za kuće i nekretnine uz more. Kupci traže porodične kuće i samostojeće objekte zbog prekrasne obale, šarmantnog Starog Grada i brojnih lokalnih sadržaja. Značajni lokaliteti koji podižu vrijednost su: Igalo Spa – kompleks 1, Vila Galeb (Tito), Institut Igalo – kompleks 2, Kuća Ive Andrića, Pošta Crne Gore, NLB banka AD Podgorica, apoteke (Apoteka 'Igalo', Apoteka Čukvas, Apoteka Tilia), osnovne škole (Milan Vuković, Dašo Pavičić), kao i banke Lovćen i Erste. Zbog visokog stepena popularnosti, nekretnine u Herceg Novom često imaju odličan investicioni potencijal i dobar stepen interesovanja kako domaćih tako i stranih kupaca. Blizina muzeja Stari Grad, Lokalnog muzeja Mirko Komnenović i šetališta Adriatic Novi čini lokacije poželjnim za kupovinu i iznajmljivanje. Prilikom pretrage fokusirajte se na kuće u blizini osnovnih sadržaja — pošte, bankomata i škola — jer to povećava funkcionalnost i privlačnost objekta. Preporuke: radite sa lokalnim agentom koji poznaje mikro-lokacije, temeljno provjerite dokumentaciju i priključke, i procijenite potencijal sezonskog najma ako planirate rentu. Predložene LSI fraze: prodaja kuća Herceg Novi, kupovina kuće Herceg Novi, nekretnine Herceg Novi, samostojeća kuća na prodaju Herceg Novi.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,793 €
Aktivni oglasi
LIVE
836
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+31.40%
U odnosu na Novembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kako da pronađem kuću na prodaju (Prodaja Kuća) u Herceg Novom?

Počnite sa ciljanim pretragama koristeći termine kao "prodaja kuća Herceg Novi" i filtrirajte po kvartovima poput Igala i Starog Grada. Posjećujte nekretnine u blizini važnih lokacija (Igalo Spa, Vila Galeb, Muzej Stari Grad), angažujte pouzdanog lokalnog agenta da provjeri vlasničke papire i dozvole, i konsultujte se sa bankama oko kredita. Uvijek obavite inspekciju nekretnine i zatražite potpune dokumente prije nego što date ponudu.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.