490,000 € (2,450 €/m²)

200 m²

4 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 200m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

ID KO-100/05

Prodaje se dvospratna kuća sa prekrasnim pogledom na more, 50 metara od obale

Površina kuće - 200 m2

Površina parcele: 440 m²

Broj spratova: 2 sprata

Raspored:

— Dvosobni stan na prvom spratu

— Dva jednosobna stana na drugom spratu

— Pomoćni objekat 12 m²

Opis:

Kuća se nalazi u drugom redu od mora - vazdušna linija prolazi samo 50 metara od obale. Svaki stan ima panoramski pogled na more. Parcela omogućava izgradnju visokog potkrovlja, čime se povećava životni prostor. Kuća ima 4 spavaće sobe, 4 kupatila i 3 terase.

Dodatno:

— Dostupno za iznajmljivanje do septembra

— Svi stanovi sa pogledom na more

— Mogućnost izgradnje potkrovlja

Cijena: 490.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

416545

Objavljeno

25.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

490,000 €

2,450 € po m²

Agencija

DOO First Line Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2450.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 98,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,760 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

392,000 €

Učešće

98,000 €

Ukupna kamata

241,692 €

Ukupno plaćanje

633,692 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 23.05% niža od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3183.82 €/m²

Ova nekretnina je 7.43% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 186 m²

3,743 €

Prosječna godišnja cijena

+6%

Trend cijena (godišnje)

136

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

DOO First Line Property

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

200m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.