799,000 €
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 1
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 2
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 3
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 4
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 5
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 6
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 7
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 8
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 9
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 10
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 11
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 12
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 13
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 14
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 15
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 16
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 17
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 18
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 19
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 20
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 21
  • Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor - image 22
799,000 € (3,444 €/m²)
232 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 232m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prelepa obnovljena i modernizovana tradicionalna kamena kuća sa ocaravajucim mediteranskim vrtom (masline, čempresi, lovor, limun, narandža, smokva, mandarina, dud, eukaliptus, palme), udaljena samo 150 metara od mora. Kuća je smeštena na ivici skrovite livade (Lekovina) u primorskom selu Prcanj, okružena borovim i maslinovim šumama, sa predivnim pogledom na Bokokotorski zaliv i okolne planine prema vrhovima Lovćena. Unutrašnji stil je savremen, sa nagoveštajima tradicionalnog crnogorskog porekla. Kuća je opremljena klima uređajima i grejanjem, a instalirani su i video nadzor i alarmi sa senzorima za pokret. Objekat uključuje posebnu baštensku zgradu (ostavu/skladište), kameni roštilj i kapiju za parking sa dva parking mesta. Raspored Ulaz: Sa parkinga (dva parking mesta), krivudava staza vodi do ulaza u kuću, gde se nalazi velika natkrivena terasa od 32m2 koja pruža savršen prostor za zabavu tokom svih godišnjih doba. Prizemlje: Otvorena savremena kuhinja sa šankom za doručak i trpezarijom sa terakota pločicama i peći na drva, vodi do svetle i prostrane dnevne sobe sa ugradnim garderoberima do stropa, prozorima dvostruke visine i vratima koja vode do tradicionalnog kamenom popločanog dvorišta. Dnevna soba ima podno grejanje za hladnije mesece. Nemačka kuhinja marke Nolte sa granitnim površinama ima električni šporet i rernu, aspirator, mašinu za sudove, veliki frižider sa zamrzivačem i mikrotalasnu pećnicu. Na prizemlju, levo od centralnog hodnika, Spavaća soba 1 ima krevet queen size sa dovoljno mesta za odlaganje. Desno od hodnika nalazi se Kupatilo 1 koje je veoma prostrano sa modernim tušem (i veš mašinom). Ugradni ormarići ispod centralnog stepeništa sa gvozdenim ogradama, vode do prvog sprata. Prvi sprat: Gornja porodična/dnevna soba je predivan, veliki otvoren prostor sa pristupom dvema terasama sa spektakularnim pogledom. Hrastov parket i ugradna biblioteka do plafona stvaraju mirnu oazu. Spavaća soba 2: Veoma prostrana master spavaća soba od 25m2 sa pogledom na Bokokotorski zaliv i vratima koja vode na terasu. Spavaća soba 3: Još jedna veoma prostrana dvokrevetna soba od 19m2, sa ugradnim modernim garderoberom do stropa. Spavaća soba 4: Smešta krevet queen size sa dovoljno mesta za odlaganje. Kupatilo 2: Veliko, svetlo moderno kupatilo sa tušem i podnim grejanjem.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
431395
Objavljeno
10.07.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

232m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

799,000 €

3,444 € po m²

Agencija

Adria Stone

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3443.97 €

10%50%

Učešće 159,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
639,200 €
Učešće
159,800 €
Ukupna kamata
290,422 €
Ukupno plaćanje
929,622 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Prčanj

Prčanj
Kotor

Cijena ove nekretnine je 28.92% niža od prosječne cijene na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 4845.05 €/m²

Ova nekretnina je 12.65% manja od prosječne veličine na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 266 m²

3,712 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
190
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Stone

Registarski broj

50635377

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

232m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Stone

Slične nekretnine

Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

175,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 200m², Prčanj, Kotor

500,000 €

Prčanj

4 sobe 3 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Prčanj, Kotor

280,000 €

Prčanj

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, garsonjera, 28m², Prčanj, Kotor

135,000 €

Prčanj

0 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, garsonjera, 28m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor

450,000 €

Prčanj

3 sobe 150
Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Prčanj, Kotor

270,000 €

Prčanj

2 sobe 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Prčanj, Kotor
Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 300m², Prčanj, Kotor

1,800.000 €

Prčanj

0 300
Prodaja, kuća, 300m², Prčanj, Kotor
Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 235m², Prčanj, Kotor

820,000 €

Prčanj

5+ soba 3 kupatila 235
Prodaja, kuća, 235m², Prčanj, Kotor
Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 6725m², Prčanj, Kotor

248,000 €

Prčanj

2 sobe 1 kupatilo 6725
Prodaja, dvosoban stan, 6725m², Prčanj, Kotor

Adria Stone