370,000 € (3,700 €/m²)

100 m²

4 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 100m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Divna porodična kuća sa 4 spavaće sobe na samo 60 metara od mora u Prčnju, Bokokotorski zaliv.

Plac ima prelepu baštu sa mnogo voćaka. Kuća se nalazi na samo 60 metara od mora (vazdušnom linijom), tj. potrebno vam je bukvalno par minuta da se spustite do vode. U blizini se nalaze i prodavnica prehrambenih proizvoda i kafić.

Kuća se sastoji od 2 nivoa.

Na 1. spratu — kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 kupatila, 4 spavaće sobe, 2 izlaza.

Na 2. spratu — tavanski prostor koji se može pretvoriti u divan stan sa panoramskim pogledom.

Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju, gradski vodovod i struju. Postoji telefonska linija i, shodno tome, internet. Kuća je potpuno spremna za zimski život — instalirani su kotao na pelet i akumulatori vode u svim sobama.

Postoji privatna garaža i dodatno parking mesto.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

457406

Objavljeno

14.08.2025

Ažuriran

29.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

100m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

370,000 €

3,700 € po m²

Agencija

First Realty

Sadržaji

Internet

Predsoblje

Trpezarija

Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 74,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,329 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

296,000 €

Učešće

74,000 €

Ukupna kamata

182,502 €

Ukupno plaćanje

478,502 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 16.21% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3183.82 €/m²

Ova nekretnina je 46.28% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 186 m²

3,743 €

Prosječna godišnja cijena

+6%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

First Realty

Registarski broj

51030599

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

100m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.