495,000 € (5,211 €/m²)

95 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 95m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

ID BD-458/09

Kamena kuća na prodaju u historijskom centru Perasta, Kotor

Površina: 95 m²

Plac: 108 m² + 30 m² vrta

Broj spratova: 3

Lokacija: Perast, Kotor – samo 80 m od mora, u srcu slikovitog primorskog grada sa lakim pristupom sadržajima.

Raspored i karakteristike:

3 spavaće sobe

2 kupatila

Moderna kuhinja, dnevni boravak i trpezarija

30 m² vrta sa vinovom lozom – privatni ljetni prostor

Karakteristike:

Tri restaurirana nivoa sa modernim sadržajima

Autentična kamena kuća u historijskom centru

Kombinacija udobnosti, mira i blizine mora

Idealno za život ili investiciju

Cijena: 495.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

474444

Objavljeno

29.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

95m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Perast

Perast, Kotor

Cijena

495,000 €

5,211 € po m²

Agencija

DOO First Line Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5210.53 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 99,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,778 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

396,000 €

Učešće

99,000 €

Ukupna kamata

244,158 €

Ukupno plaćanje

640,158 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kotor

Perast

Kotor

Cijena ove nekretnine je 51.79% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3432.70 €/m²

Ova nekretnina je 42.87% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 166 m²

5,096 €

Prosječna godišnja cijena

-5%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

DOO First Line Property

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Perast

Kvadratura

95m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.