550,000 €
550,000 € (6,322 €/m²)
87 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Smešten na prvom spratu dvospratne kamene kuće u Perastu, ovaj karakterističan dvosoban stan spaja primorski šarm sa trajnim kvalitetom gradnje. Kameni zidovi debljine 80 cm i plafoni visine 2,8 m održavaju enterijer prirodno hladnim i tihim, dok raspored prostorija nudi dve spavaće sobe, udoban dnevni boravak i veliko kupatilo.


Izađite napolje na prostranu privatnu terasu - vaše mesto u prvom redu sa neometanim pogledom na Perast i Bokokotorski zaliv. Kuća se nalazi na privatnom posedu koji je zatvoren za javnost, pružajući redak osećaj mira u jednom od najživopisnijih mesta Crne Gore koje je na listi UNESKO-a.


Prema dokumentaciji o nekretnini, ne postoje ograničenja u Odeljku G koja bi sprečila prodaju - što podržava nesmetanu transakciju i za krajnje korisnike i za investitore.


Na prvi pogled

Tip: Stan u tradicionalnoj kamenoj kući

Veličina: 87 m² ukupne površine

Spavaće sobe: 2

Kupatilo: 1 (veliko)

Dnevna soba: Odvojena dnevna soba

Visina plafona: 2,8 m

Debljina zidova: kamen debljine 80 cm

Spolja: Velika privatna terasa sa pogledom na more/grad

Pristup/Privatnost: Privatno vlasništvo, zatvoreno za javnost

Pravno: Otvoreno za prodaju (bez ograničenja Sekcije G)

Zašto je posebno

Istorijska kamena konstrukcija sa modernim komforom

Retka veličina terase sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

Tiho, privatno okruženje, a opet malo udaljeno od priobalnog života

Čvrsti temelji (debeli zidovi, visoki plafoni) za život tokom cele godine ili premium izdavanje za odmor

Detalji o nekretnini

ID oglasa
485243
Objavljeno
25.10.2025
Ažuriran
07.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1890

Agencija

Violet Investment

Violet Investment

Sadržaji

Internet
Tavan
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 63.1% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3875.94 €/m²

Ova nekretnina je 15.89% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 75 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Violet Investment

Lokacija

Kotor , Perast

Kvadratura

87m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Perast

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

235,000 €

Perast

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 300m², Perast, Kotor

990,000 €

Perast

2 sobe 2 kupatila 300
Prodaja, kuća, 300m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 146m², Perast, Kotor

1,200.000 €

Perast

4 sobe 2 kupatila 146
Prodaja, kuća, 146m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 258m², Perast, Kotor

3,900.000 €

Perast

7 soba 8 kupatila 258
Prodaja, kuća, 258m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 146m², Perast, Kotor

1,200.000 €

Perast

4 sobe 3 kupatila 146
Prodaja, kuća, 146m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 211m², Perast, Kotor

2,000.000 €

Perast

4 kupatila 211
Prodaja, kuća, 211m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 273m², Perast, Kotor

2,500.000 €

Perast

3 sobe 3 kupatila 273
Prodaja, kuća, 273m², Perast, Kotor
Stan in Perast

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor

550,000 €

Perast

2 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 268m², Perast, Kotor

1,700.000 €

Perast

5 soba 3 kupatila 268
Prodaja, kuća, 268m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 160m², Perast, Kotor

1,550.000 €

Perast

4 sobe 2 kupatila 160
Prodaja, kuća, 160m², Perast, Kotor