550,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor - image 13
550,000 € (6,322 €/m²)
87 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Smešten na prvom spratu dvospratne kamene kuće u Perastu, ovaj karakterističan dvosoban stan spaja primorski šarm sa trajnim kvalitetom gradnje. Kameni zidovi debljine 80 cm i plafoni visine 2,8 m održavaju enterijer prirodno hladnim i tihim, dok raspored prostorija nudi dve spavaće sobe, udoban dnevni boravak i veliko kupatilo.


Izađite napolje na prostranu privatnu terasu - vaše mesto u prvom redu sa neometanim pogledom na Perast i Bokokotorski zaliv. Kuća se nalazi na privatnom posedu koji je zatvoren za javnost, pružajući redak osećaj mira u jednom od najživopisnijih mesta Crne Gore koje je na listi UNESKO-a.


Prema dokumentaciji o nekretnini, ne postoje ograničenja u Odeljku G koja bi sprečila prodaju - što podržava nesmetanu transakciju i za krajnje korisnike i za investitore.


Na prvi pogled

Tip: Stan u tradicionalnoj kamenoj kući

Veličina: 87 m² ukupne površine

Spavaće sobe: 2

Kupatilo: 1 (veliko)

Dnevna soba: Odvojena dnevna soba

Visina plafona: 2,8 m

Debljina zidova: kamen debljine 80 cm

Spolja: Velika privatna terasa sa pogledom na more/grad

Pristup/Privatnost: Privatno vlasništvo, zatvoreno za javnost

Pravno: Otvoreno za prodaju (bez ograničenja Sekcije G)

Zašto je posebno

Istorijska kamena konstrukcija sa modernim komforom

Retka veličina terase sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

Tiho, privatno okruženje, a opet malo udaljeno od priobalnog života

Čvrsti temelji (debeli zidovi, visoki plafoni) za život tokom cele godine ili premium izdavanje za odmor

Detalji o nekretnini

ID oglasa
485243
Objavljeno
25.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

87m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Perast

Perast, Kotor

Cijena

550,000 €

6,322 € po m²

Sadržaji

Internet
Tavan
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Opremljen
Lux

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 6321.84 €

10%50%

Učešće 110,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,976 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
271,287 €
Ukupno plaćanje
711,287 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 72.48% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3665.24 €/m²

Ova nekretnina je 20.27% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 72 m²

4,388 €
Prosječna godišnja cijena
-36%
Trend cijena (godišnje)
14
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Lokacija

Kotor

Perast

Kvadratura

87m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Violet Investment

Slične nekretnine

Premium Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 95m², Perast, Kotor

495,000 €

Perast

3 sobe 95
Prodaja, kuća, 95m², Perast, Kotor
Premium Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 95m², Perast, Kotor

495,000 €

Perast

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, kuća, 95m², Perast, Kotor
Stan in Perast

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor

550,000 €

Perast

2 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 87m², Perast, Kotor

330,000 €

Perast

2 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, kuća, 87m², Perast, Kotor
Stan in Perast

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Perast, Kotor

388,500 €

Perast

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 268m², Perast, Kotor

1,700.000 €

Perast

5 soba 3 kupatila 268
Prodaja, kuća, 268m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 300m², Perast, Kotor

3,300.000 €

Perast

5 soba 300
Prodaja, kuća, 300m², Perast, Kotor
Stan in Perast

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Perast, Kotor

330,000 €

Perast

2 sobe 1 kupatilo 108
Prodaja, dvosoban stan, 108m², Perast, Kotor
Kuća in Perast

Prodaja, kuća, 258m², Perast, Kotor

Na Upit

Perast

5 soba 7 kupatila 258
Prodaja, kuća, 258m², Perast, Kotor
Zemljište in Perast

Prodaja, plac, 1065m², Perast, Kotor

1,350.000 €

Perast

1065
Prodaja, plac, 1065m², Perast, Kotor

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća