Prodaja, kuća, 258m², Perast, Kotor

ID 1480

Istorijska kamena vila u Perastu, restaurirana po savremenom luksuznom standardu uz očuvanu originalnu fasadu iz 18. veka i karakter Zaliva Kotora. Smeštena u jednom od najtiših, UNESCO-zaštićenih primorskih gradova Crne Gore, nekretnina nudi direktan pogled na zaliv, ostrva Sveti Đorđe i Gospu od Škrpjela, te planine Vrmac i Lovćen.

Vila je raspoređena na tri sprata — prizemlje, prvi i drugi — sa ukupnom površinom od 258 m² i sedam spavaćih soba, uključujući zaseban studio koji je izvorno bio namenjen kućepaziteljki ili stalnom osoblju. Osam potpunih kupatila, osam toaleta, električno grejanje i klimatizacija opslužuju svaki nivo. Enterijer je završen u ekskluzivnom, potpuno namještenom standardu sa velikim terasama, panoramskim otvorima i nizom zajedničkih prostora — dnevni boravak, formalna trpezarija i otvorena kuhinja — koji se otvaraju ka uređenom dvorištu.

Spoljni sadržaji uključuju privatni bazen, saunu, hot tub i pergola bar okrenut ka zalivu, što vilu čini podjednako pogodnom za privatnu rezidenciju kao i za prestižna okupljanja i venčanja. Tri dedicirana parking mesta dostupna su na placu.

Sam Perast je destinacija — barokni pomorski grad kamenih palata i zvonika, okružen maslinjacima i dostupan u petnaest minuta od Aerodroma Tivat. Lokacija spaja apsolutnu privatnost sa celogodišnjim pristupom Kotoru, Tivtu i Porto Montenegro-u u roku od dvadeset minuta.

Inicijalno listovana za 5.000.000 €, tražena cena prilagođena je na 3.900.000 € u definisanom prozoru. Vila se nudi potpuno namještena i turn-key, idealna kao primarna rezidencija, hospitality investicija ili kao heritage trophy asset u Zalivu Kotora.