840,000 €
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora - image 9
840,000 € (3,111 €/m²)
270 m²

Prodaja, kuća, 270m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

Smještena u jednoj od najekskluzivnijih oblasti Crne Gore, ova veličanstvena nekretnina u Kostanjici pruža rijetku priliku da posjedujete kuću sa direktnim pristupom moru. Kuća se prostire na 270m2 kroz tri nivoa, uključujući suteren, prizemlje i prvi sprat, a plac je veličine 950m2. Smještena je samo jedan red od mora, a sa ove nekretnine pruža se nevjerovatan pogled i neposredan pristup Jadranu. Nekretnina je uknjižena i pruža velike mogućnosti za dalji razvoj. Bilo da želite da proširite i rekonstruirate postojeći objekat ili izgradite novu strukturu, ovo zemljište nudi mnogo uzbudljivih mogućnosti. Širina placa je 32 metra, a posjeduje i vlastitu pontu, što je savršeno za vlasnike brodova i ljubitelje života uz more. Prizemlje sadrži prostran trosoban stan sa velikim dnevnim boravkom, dva kupatila, kuhinjom, trpezarijom i dvije terase. Jedna terasa, koja gleda prema moru, ima 20m2 i nudi fantastičan pogled, dok druga terasa, koja gleda prema dvorištu, ima 2m2. Sam stan nudi 100m2 stambenog prostora, a uz dodatnih 20m2 terasa, ukupno ima 120m2 korisnog prostora. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investiciju u prvoklasnoj lokaciji Crne Gore, nudeći luksuzno stanovanje, odličan potencijal za budući razvoj i miran život uz more. Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte Baza Properties danas. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove ekskluzivne nekretnine u Kostanjici, Crna Gora!

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477490
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

270m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

840,000 €

3,111 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3111.11 €

10%50%

Učešće 168,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
4,072 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
672,000 €
Učešće
168,000 €
Ukupna kamata
305,325 €
Ukupno plaćanje
977,325 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 10.45% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3474.34 €/m²

Ova nekretnina je 5.17% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 257 m²

3,474 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
101
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

270m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Stan in Orahovac

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor

210,000 €

Orahovac

1 soba 1 kupatilo 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor

245,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 23m², Dobrota, Kotor

99,999 €

Dobrota

0 soba 1 kupatilo 23
Prodaja, kuća, 23m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Sveti Stasije

Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor

735,000 €

Sveti Stasije

5+ soba 5 kupatila 300
Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

250,000 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

175,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Dobrota, Kotor

275,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 102
Prodaja, dvosoban stan, 102m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

165,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor