322,000 € (2,205 €/m²)

146 m²

Prodaja, kuća, 146m², Lepetani, Tivat

Lepetani, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

ID_2. 50

Jedinstvena trospratna stara kuća 20 metara od mora u Lepetanu, Tivat.

Površina kuće je 146 m2.

Kuća se sastoji od 3 sprata.

U kući su 2 stana.

Prvi stan je dvoetažni, 1.i 2. sprat.

Struktura: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa sa pogledom na more i privatno dvorište.

Drugi stan se nalazi na 3. spratu, potkrovlje.

Struktura: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, balkon i privatno dvorište.

Svi apartmani su djelimično namješteni.

Voćke rastu na parceli.

Udaljenost do Tivta je 5 km.

Udaljenost do Kotora je 13 km.

Kuća se nalazi na jedinstvenoj lokaciji na obali Bokokotorskog zaliva.

U blizini su autentični riblji restorani i farme ostriga.

Mirno mjesto.

Postoji mogućnost kupovine i stana po apartmanu i cijele kuće.

Dvoetažni stan-180.000 evra.

Stan na 3. spratu-200.000 evra.

Cijela kuća košta 350.000 eura.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

210784

Objavljeno

24.01.2024

Ažuriran

23.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

146m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Lepetani

Lepetani, Tivat

Cijena

322,000 €

2,205 € po m²

Agencija

Aleksandra Stepanova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2205.48 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 64,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,157 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

257,600 €

Učešće

64,400 €

Ukupna kamata

158,826 €

Ukupno plaćanje

416,426 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Tivat

Lepetani

Tivat

Cijena ove nekretnine je 43.58% niža od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3909.01 €/m²

Ova nekretnina je 41.37% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 249 m²

2,836 €

Prosječna godišnja cijena

-26%

Trend cijena (godišnje)

653

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksandra Stepanova

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Lepetani

Kvadratura

146m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.